報告顯示，59%的人群有返鄉置業的打算。（安居客供圖）

人民網北京2月9日電（徐倩）隨著農歷春節的臨近，越來越多在一、二線城市打拼的“漂一族”都踏上了返鄉的旅程，除了走親訪友外，不少人也有了回家買房的打算。

一邊是大城市的限購加上房價高；另一邊是三、四線城市樓市火熱且價格相對低，兩相對比下，返鄉置業的人群也在逐漸增加。

根據58集團旗下房源發布網站安居客發布的《2017-2018返鄉置業報告》顯示，59%的受訪人群有返鄉置業的意愿。其中，從北京流出的返鄉置業人群占比最高，而新一線城市中蘇州、成都、杭州、南京等城市返鄉置業人群占比位居前列。

重慶、蘇州、成都為返鄉置業熱門城市

安居客2017-2018返鄉置業報告顯示，一線城市返鄉置業的人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方，其中從北京返鄉置業的前三名為城市保定、天津、石家莊；上海為南通、蘇州、合肥；廣州為佛山、湛江、汕頭；深圳為惠州、梅州、汕頭。

而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉置業目的地則以省內遷移為主，春節期間熱門返鄉置業城市也多集中于城市周邊。

而從人群流入情況來看，2017年的返鄉置業大省為江蘇、廣東和安徽，其中江蘇鹽城、蘇州及南通三城返鄉置業人數名列前茅。

新一線城市中，全國熱門返鄉置業的前五名城市分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京；二線城市前五名分別是南通、合肥、徐州、泉州、溫州；三線城市分別是鹽城、安慶、泰州、淮安、岳陽；四線城市則是；六安、黃岡、阜陽、商丘、梅州。

此外，返鄉置業的人中一半以上年齡都在30歲以上，單身人群只有19%；其中有80%的人群來自三、四線城市，近七成在一、二線城市工作；而工作城市買不起房或者希望改善家人生活條件是返鄉置業的首要原因。

83%的人希望房子總價低于100萬

關于買房置業選在哪兒的問題，38%的人希望回老家買房，21%的人希望在老家的省會城市買房，且超半數的人計劃一年內購房。關于房價，83%的人希望家鄉的房子總價不要高于100萬，三居室是大家普遍理想的戶型。

根據2017年各城市新房房價計算，在工作城市深圳購買一間衛生間（約6平方米）的價錢在家鄉揭陽則可以購買一套62平方米的兩居室。不僅如此，以北京的平均薪資計算，最快僅需要5.7年就可以在老家德州買一套90平方米的房子。

安居客首席分析師張波指出，新一線城市經濟快速發展，相比大城市較高落戶條件和限購條件，新一線、二線城市積極推出人才政策、購房補貼等諸多福利，吸引優秀人才返鄉安家。

除了上述客觀因素的影響，許多主觀因素也是人們選擇返鄉置業的重要因素，比如，照顧家鄉父母的現實需要、建設家鄉的情感需求、回家生活的內心歸屬等。在主客觀因素的共同作用下，越來越多人加入返鄉置業大軍。