第十三屆全國人大代表姚勁波 （圖片由本人提供）

人民網北京3月5日電 （徐倩）首次擔任第十三屆全國人大代表的58集團CEO姚勁波在接受包括人民網在內的專訪時表示，今年他帶來了4個建議。其中，姚勁波的首個建議為規范租房市場，保障“租”有所居的建議，直指租房困境問題。

姚勁波稱：“今天租房的人，并不能享受像買房一樣的社會福利待遇，例如小孩入學、就醫等等，政府既然提出來房子是用來住的，就要把租房和買房的待遇拉平，大家都很關注這方面的問題。”

對此，姚勁波建議，推動住房租賃制度建設，破除“買房才是安居”的固有觀念。其表示：“希望政府進一步推動‘租購并舉’等制度的落實，從政策層面予以保護，逐步使租房居民在享受基本公共服務方面獲得與買房居民同等的待遇。同時，要讓更多年輕人進一步增加對于租房的接受度，改變‘買房才是安居樂業’的傳統觀念，建立更加積極的置業觀。”

在租賃關系中，租客往往成為弱勢群體，其權益難以得到保障，例如“斷水斷電”、“隨意漲價”、“克扣押金”等。姚勁波透露，58同城目前是全國最大的租房平臺，也曾遭遇押金不退、房租隨意漲價、不遵守租房合同協議的用戶投訴，如果有租房立法限制，對所有人權益進行保護，那么很多人可能就會選擇不一定非得買房，可以把租房作為城市長期的方案。

鑒于此，姚勁波建議，健全租房市場立法，增強承租者的“安全感”：“希望政府加快補齊租房市場立法領域的短板，完善房屋租賃制度頂層設計，明確房屋租賃雙方權益和中介公司責任，建立快速解決房屋租賃糾紛機制，讓解決租房糾紛問題有法可依，同時在交易環節加強承租者權益保障，進一步增強承租者的‘安全感’，使租房切實成為實現‘住有所居’的重要途徑”。

從租房供應主體來講，姚勁波認為，應該鼓勵多方主體參與，加強租賃房源多渠道保障。其建議稱：“目前，大城市租賃人口比例不斷增加，在保證租賃房源供給量的同時，建議加強多渠道保障。鼓勵多方主體加入到租賃房源的供應和建設上，引導人們將閑置住房用于出租。同時，進一步放寬承租人租房時的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個人所得稅。另外，政府、房地產企業和專業化租賃機構應多方合作，在大型工業園區、商業區周邊增加經濟型公寓，進一步保障勞動者的就業和生活。”

除了租賃住房領域，姚勁波另外的建議還涉及到“科技興農”、“互聯網平臺幫扶殘疾人就業”和“新服務促進經濟轉型發展”三個方面。

其中，在利用互聯網平臺幫扶殘疾人就業方面，姚勁波指出：“58同城是中國最大的招聘網站，每年服務幾億人，過去提殘疾人幫扶，更多是福利的方式，但最根本的幫助讓殘疾人能夠就業。我們建立一種大數據平臺，讓殘疾人登陸網站的時候，就把信息標準化，標準化以后能夠匹配，殘疾人就業跟互聯網服務和大數據結合后，會提高中國社會殘疾人的服務和幫扶水平，我們也希望我們以一個企業做的工作，與殘聯、民政部門共同參與到這個事情，共同把事情做好，讓就業更充分，讓殘疾人做一些力所能及的事情，讓社會更美好。”