據公告披露，合景泰富與一名獨立第三方透過成立合營公司訂立合資安排，合營公司為于英屬處女群島注冊成立的公司。

合景泰富及合營伙伴各自擁有合營公司的50%已發行股本，根據香港一般公認會計原則，合營公司將作為合景泰富的合營企業列賬。

觀點地產新媒體了解到，合營公司是指透過其全資附屬公司發展位于香港九龍啟德第1K區1號地盤的九龍內地段第6567號的住宅發展項目。該用地由項目公司以72.3億港元的地價購入，項目公司為于香港注冊成立的公司。

于2017年6月7日，合景泰富、合營伙伴及其附屬公司與合營公司訂立有關合營公司的股東協議。

根據股東協議項下規定，于2017年6月8日，合景泰富已向合營公司提供為數約21.57億港元的貸款，同時合營伙伴已向合營公司提供約21.57億港元的貸款。合營公司將動用貸款所得款項支付部分該用地的地價，且合景泰富貸款及合營伙伴貸款為無抵押及計息。

據公告披露，項目公司訂有本金總額28.97億港元的銀行貸款融資額度，其中28.92億港元將作支付該用地地價余額之用，而500萬港元將支付該用地的部分估計建筑成本。

同時，合景泰富及合營伙伴已各自于2017年6月8日為項目公司履行其于銀行貸款項下最多50%的還款責任提供個別擔保。

據觀點地產新媒體此前報道，香港地政總署5月16日公布的土地招標結果顯示，一幅位于九龍啟德第1K區1號地盤的新九龍內地段第6567號的住宅用地，以72.3億港元批予喜綽有限公司，而該公司的母公司為合景泰富地產控股有限公司及龍湖地產有限公司。

資料顯示，新九龍內地段第6567號的地盤面積約為9,721平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為32,079平方米及53,465平方米。

后于5月29日有港媒消息稱，龍湖及合景泰富近日開始就該啟德地皮的地價成本商討過渡期貸款安排，該貸款年期約9個月，按新規定，貸款額會以地價72.3億港元的銀行估值四成計算（新招前融資上限原為五成），即約28至29億港元。