上海國際旅游度假區除了迪士尼，還有啥？最新公示中的度假區西片區規劃草案告訴我們：這里將以橫沔老街歷史文化風貌區為核心，形成集古鎮休閑、文化體驗、生態宜居等功能于一體的人文體驗。期待嗎？

跟著小布來看看《上海國際旅游度假區西片區橫沔城單元（PD-0002-01）控制性詳細規劃（含橫沔老街歷史文化風貌區保護規劃修編）》（草案）↓

規劃范圍

控制性詳細規劃編制范圍北至川周公路及北側建設地塊，南至秀沿路，西至度假區高架路及顧家宅河，東至沔新路及橫沔老街歷史文化風貌區邊界，總用地面積約63.76公頃。

風貌區保護規劃修編范圍與原規劃范圍保持一致，為橫沔老街歷史文化風貌區保護規劃范圍，約16.87公頃。

△規劃范圍圖

控規主要內容

功能定位

以橫沔老街歷史文化風貌區為核心，集古鎮休閑、文化體驗、生態宜居等功能于一體的人文體驗區。

空間結構

形成“一心、兩廊、三組團”的總體空間結構，即：

• 以橫沔老街歷史文化風貌區為核心
• 保護并延續鹽船港和外環運河十字浜水廊的空間格局
• 形成以古鎮休閑、綜合配套、宜居社區為主要功能的三大組團

△空間結構規劃圖

人口規模

規劃總人口約8800人。

用地規模

規劃城鎮建設用地55.15公頃。

建設規模

規劃總建筑面積54.12萬平方米，其中：

• 商辦建筑面積20.36萬平方米
• 社區級公共服務設施建筑面積1.09萬平方米
• 新增住宅建筑面積29.87萬平方米

風貌區保護規劃修編主要內容

嚴格遵循原保護規劃關于風貌區核心保護范圍和建設控制范圍、建設保護與更新等相關要求；嚴格遵循西片區單元規劃文化保護紅線關于文保單位、保留歷史建筑、風貌保護街巷、風貌保護河道、古樹名木等相關要求。

• 用地規模：規劃城鎮建設用地14.25公頃。
• 建設規模：地上總建筑面積7.59萬平方米。

△普適圖則

△附加圖則

△風貌保護控制圖則

公示詳情

公示時間：2018年5月25日至2018年6月25日

如對規劃方案有反饋意見，請于2018年6月25日前將書面意見郵寄、電郵或傳真至上海市規劃和國土資源管理局、上海國際旅游度假區管理委員會、浦東新區規劃和土地管理局。

• 上海市規劃和國土資源管理局，地址：北京西路99號，傳真：021-63193188。
• 上海國際旅游度假區管理委員會，地址：浦東新區申迪北路700號8號樓，傳真：021-20991077。
• 浦東新區規劃和土地管理局，地址：錦安東路475號2號樓規劃管理處，傳真：021-20742587。

橫沔老街

西片區中的橫沔老街是上海44片歷史風貌保護區之一，其所在的康橋鎮沔青村，被列入國家首批傳統村落名錄，也是上海名鎮名村重點推進項目。

未來，

這里將以橫沔老街歷史文化風貌區為核心，

形成集古鎮休閑、文化體驗、生態宜居等功能

于一體的人文體驗區。

你期待嗎？