一布之隔,灶臺與馬桶共處一室?老城廂裝馬桶,恒安坊是如何成功的
來源:上觀2018.12.25

恒安坊位于黃浦老城廂里,這里的房子最早建于上世紀20年代,至今有近百年歷史。最近,恒安坊上了新聞,因為這里的居民終于安上了抽水馬桶。
自去年7月起,恒安小區住宅全項目修繕工程正式開工,到今年3月竣工,通過外立面修繕、門窗修繕、屋面翻做、室內公共部位修繕、廚衛改造等項目,讓當地老百姓生活得到改善。
蝸居老城廂的“五味雜陳”
車水馬龍的方浜西路,兩旁都是雜貨鋪,賣菜的小攤販在路邊擺攤,居民騎著自行車、電瓶車在老城廂里進進出出,方浜西路63弄恒安坊的入口就隱匿于鬧市中。
走進弄堂里,兩邊是一排排淡黃色外墻的磚木結構房屋,抬頭看,隔壁商品房小區的高層住宅就近在咫尺。
“恒安坊里居住的老年人較多,還有不少外來租戶。居民的密度很大,一個門洞進去,少的住了6家人,最多的住了14戶人家。”方西居委會居民區書記陳楠告訴記者。
老城廂里的居民生活如何,從老居民陸阿姨的生活里便可窺見一斑。“我出生在這里,今年70歲,在恒安坊生活了70年。”跟隨著陸阿姨顫顫巍巍的腳步,記者沿著吱呀作響的樓梯走到二樓,狹小的空間就從這里開始分出了四扇門。“這是一戶人家,這是一戶人家,那邊又是一戶,喏,這個門就是我家。”那是一個朝北的亭子間,只有一個窗戶,平日里陽光照不進來。
正值傍晚時分,樓上有居民開始在公共廚房里洗菜做飯。“灶頭都是我們自己裝的,一個破木柜子上面放個灶臺就可以燒飯了。煮飯的時候背靠背、人貼人,油煙都出不去……”
胡國浩是恒安小區老房修繕項目的施工負責人,他忘不了第一次走進居民家中看到的景象。“居民家的公共廚房間里都會有個公用馬桶,人一走進去就能聞到味道,在十幾個平方米的空間里,燒飯地和馬桶,只用一塊布簾隔開,條件真的非常惡劣。”
“面子”“里子”都光鮮了
改造迫在眉睫。恒安小區房屋修繕共涉及10幢建筑,工程隊首先對淡黃色的拉毛外墻面進行修復,對老化腐爛的木門窗進行修理或更換。恒安坊入口處有一個垃圾箱房,如今種上了垂直綠化,并增設垃圾分類窗口,變成一個綠意盎然的黃色小屋。
弄堂里隨處可見布置精美的文化墻和宣傳欄,還有圍繞當地為老服務中心而設立的敬老地景花卉。
居委會門外有一個健身區,配合綠化和座椅,打造成一個“小森林氧吧”。
改造了“面子”,更要改善“里子”。隨便走進一戶居民家中,一個嶄新的廚房出現在眼前。統一安裝的黃色生態板櫥柜、黑色大理石灶臺顯得簡潔干凈,地上鋪了防滑瓷磚,天花板吊頂上安裝了明亮的燈具。
廚房改造的同時,也讓過去幾戶居民共用一個水表、每個月都要為水費分攤而煩惱的問題得到改善。記者留意到,在新造的廚房間里,每戶人家都有一個水斗。而在有些空間不足的房子里,工程隊會給居民在一個水斗上安裝幾個龍頭,以便各家分開使用,解決了不少鄰里矛盾。
屋內的公共樓道上,老舊的樓梯板和扶手都經過了加固,有的甚至重新鋪設。墻上橫七豎八像蜘蛛網一樣的私拉電線也不見了,取而代之的是整齊的白色線槽。樓道內安裝了智能消防噴頭,一旦遇到火警就會自動噴水。
“一個馬桶”大大改變生活
老房子年代久遠,屋頂漏水一直是難題。為了根治漏水問題,必須把屋頂掀開重新鋪設,這就給工程隊出了難題。“屋頂掀開,可人還住在里面,居民的床被和家具都在里面。”為了盡量降低對居民的影響,施工人員每天施工前先用彩條布把居民家的屋頂遮擋好,再把屋面掀開,重新鋪上屋面板,再在木板上鋪一層防水卷材,再蓋上瓦……所有工程嚴格控制在一天之內完成。
最難的是馬桶改造。抽水馬桶是每個現代家庭的基本設施,但在老城廂,由于受到空間和條件的限制,安裝抽水馬桶并不是一件易事。“安裝馬桶的前提是每戶必須有可鋪設排污管道的位置,而這些管道往往需要從有窗戶的地方出來。”胡國浩告訴記者,老石庫門住房分為前、中、后廂房,中廂房三面無窗戶,一扇門通向走廊,污水管道根本無法鋪設。而有一些獨用面積很小的家庭里,室內面積只有6、7平方米,連安裝坐便器的位置都沒有。
一戶人家裝馬桶,還要事先經過樓上、樓下和隔壁鄰居的同意。“老城廂樓層間隔薄、空間小,樓上的居民要裝馬桶,就如同裝在別人家‘頭頂’上一樣,樓下肯定會有意見。”因此在馬桶改造過程中,街道和居委會還做了大量居民協調工作,最終根據每座房屋和每戶居民的實際情況,共為居民安裝了229個新馬桶。
“改造的可能只是一個馬桶,但對于我們生活在這里幾十年的人來說,卻是一個大轉變。”看著裝修一新的廚房和衛生間,家住58號的居民馬阿姨高興地說:“感覺我們終于也過上現代生活了。”目前,黃浦區房管局正在實施將小區的弱電線路埋入地下的工程,等這些如蜘蛛網般的架空線成功落地以后,居民就能重新看到弄堂的天空。
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