房貸“貸到80歲”無可厚非
來源：中國經濟網2019.1.8
據報道，杭州某銀行近日調整了房貸政策，規定房屋按揭貸款最長可貸到80周歲，打破了貸款人最高年齡紀錄。
老年人的收入有限，而且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力會逐年下降。所以，長期以來，各銀行對房屋按揭貸款最長可貸年齡有著嚴格限制，一般最長可貸到65周歲，極少數銀行可貸到70周歲。這款可貸到80周歲的房貸產品，是一款“接力貸”產品，是父母和子女兩代人接力還款，父母沒有還完貸款，由作為共同還款人的子女接著還貸。這種設計確實會使人認同一些網友的吐槽：一套房套牢幾代人。但是，并不能就此完全否定這款房貸產品。因為，對于一些購房者來說，房貸可以貸到80周歲，就可能幫助他們解決買房的一些難題。
顯然，60多歲老人也有貸款買房的權利，也可能會有改善住房條件的意愿，但由于貸款風險相對較大，銀行方面一般不批準60歲以上老人的貸款申請。銀行的做法可以理解，卻限制了老年人貸款購房的權利。房貸可以貸到80周歲，就滿足了這部分老年人的購房需求。而且，房貸可以貸到80周歲是商業化操作，屬于雙向選擇，最終的選擇權在老百姓身上。如果老百姓覺得這款產品很糟糕，會加重住房負擔，就不會選擇這款房貸產品。
需要指出的是，銀行方面在操作這一業務時，應充分征求和尊重老人的意見，把可能帶來的經濟壓力和糾紛風險要向老人講清楚，對可能引發的諸如房產繼承糾紛等提前做好預防。尤其需要防范的是，要警惕有人借此作為炒房的手段。
更多資訊
-
上海開建全周期金融科技人才認證培育體系，首批人才創新實踐基地亮相2023.5.25
全球金融科技師CGFT項目影響力不斷提升。 上海建設金融科技中心迎來新助力。在5月24日舉行的2023年首屆特許全球金融科技師CGFT大會上，《全周期金融科技人才認證培育體系標準1.0白皮書》、首批全… 查看詳情 >
-
又一里程碑“互換通”來了，香港與內地金融衍生品市場打通2023.5.16
受到境外投資者熱烈歡迎。 香港與內地金融市場互聯互通機制再迎里程碑。今天（5月15日），“互換通”正式上線，香港與內地金融衍生品市場互聯互通機制正式開通，初期先行開通“北向互換通”，可交易品種為利率互… 查看詳情 >
-
浦發銀行為先正達集團落地FT項下流貸銀團 助力農化企業賦能鄉村振興2023.5.11
為國家基石戰略貢獻金融力量。 日前，浦發銀行以聯合牽頭行身份為先正達集團成功落地FT項下流動資金銀團貸款。借助該行專業高效的自貿、投行服務，有效降低企業融資成本，更助力企業持續賦能鄉村振興。 先正達集… 查看詳情 >
-
授信超1200億元，涉及30家民企，央行上海總部和上海市工商聯一起出手了2023.4.20
30家民企具有較強的代表性和示范性。 4月18日，人民銀行上海總部、上海市工商聯聯合舉辦了民營企業與商業銀行對接暨集中授信簽約活動。此次活動是人民銀行上海總部和市工商聯正在組織開展的“金融支持民營經濟… 查看詳情 >