隨著張園保護性征收工作的推進，張園范圍內歷史建筑的保護性看護措施陸續配置完畢。4月7日下午，部分專家利用節假日再次走訪張園，對后續的保護和活化利用進行研究討論。

張園地塊舊改征收二輪征詢順利生效后，上海靜安置業（集團）作為授權經營管理張園的國有企業，按照“一幢一檔”的要求建立了“張園歷史建筑資料庫”，為174幢張園地區優秀歷史保護建筑記錄存檔。走進現在的張園，可以看到每幢建筑的門前都張貼了該幢房屋的歷史沿革、基本信息以及專家對保護性看護的論證指導意見。走進這些石庫門建筑，凡專家意見中涉及的保護重點，如：窗戶、木門、樓梯乃至居民留下的老家具，都被統一編號并貼上了標識。此外，隨著簽約居民的陸續搬離，為了對空置房屋的建筑結構進行有效保護，確保消防安全，近日張園地塊開始實行全封閉管理，采取‘人防+技防’的措施進行看護。上海靜安置業（集團）董事長時筠侖指出：“要保護好張園這份歷史財富，我們深感責任重大。現階段我們正多措并舉地保護張園的歷史建筑和弄堂風貌。下階段，還將在區歷保委大師工作室指導下，根據上海市相關領域權威專家提出的《張園地區房屋征收留置期間保護性看護策劃方案》開展全面保養性維修工作，以便更順利地開展張園地區的城市更新和活化利用。”

作為上海規模最大、保存最完整、建筑形式最豐富的歷史建筑群，張園地處上海最重要與核心的位置，在現如今的城市功能大格局中承擔著重要角色。根據深化城市有機更新促進歷史風貌保護工作的有關意見，張園地塊采取通過“征而不拆”“人走房留”實施土地儲備的方式。區政府委托專業設計團隊對張園歷史建筑保護更新模式及功能業態等進行研究，充分評估每幢建筑的歷史人文、科學、藝術價值，初步明確保護要求與具體保護內容。靜安區規劃資源管理局開展了張園地塊歷史風貌特色和空間景觀特征評估，確定以優秀歷史建筑、文物保護點及保護保留歷史建筑不同分類分級保護方式，對張園成片歷史建筑進行整體保護。在地區更新方面，以歷史保護建筑的活化利用為核心，提供公共開敞空間，注入“文、旅、商”的功能，使張園重歷史文化與強沉浸體驗的項目特質成為上海未來城市更新的名片。靜安區規劃和自然資源局局長董瑜介紹說：“張園地塊將實行歷史風貌保護實施項目的土地全生命周期管理，按照有機更新、整體保護的理念，創新機制、完善政策、活化利用，從而讓歷史風貌保護與城市功能完善、空間環境品質提升有機結合起來。”

2019年3月21日，靜安置業集團會同靜安區規劃和自然資源局共同起草《張園地區保護性綜合開發方案設計任務書》，擬面向全球建筑大師征集張園保護性開發方案。本次全球征集擬邀請鄭時齡、盧永毅、薛理勇、章明、曹永康等專家學者作為設計顧問及評審，阮儀三工作室作為靜安張園保護性開發建設總顧問，并將盡快向全球知名建筑規劃大師發出邀請。著名歷史文化遺產保護專家阮儀三表示：“作為靜安張園保護性開發建設總顧問，我全面指導張園未來的城市更新和保護保留工作，張園的歷史建筑修繕將以‘修舊如故，以存其真’為原則，以歷史建筑‘一幢一檔’建檔工作為基礎，嘗試探索在街區保留部分居住功能的方式方法，結合全球規劃方案征集和先進理念，希望張園可以成為上海里弄街區的保護更新試點并成為重要標桿。”