放在家門外樓道里的老木柜，滿是塵埃卻舍不得扔掉；自行車停在門口多年只用過兩次，平日里放著落灰，但也有一份感情在……在普陀區石泉六村老房子里，居民們深受住房空間小、儲物難之苦，樓道堆物積重難返。最近，石泉路街道結合主題教育，將小區閑置地下空間進行升級改造，試點為居民們打造了一處“共享儲物間”。最近建成并交付的新空間，一下子解決了困擾居民多年的煩惱。

石泉六村是房齡超過40年的老舊小區。每戶住房建筑面積大多不足50平方米，居民常常因為家里空間局促而煩惱。尤其是今年街道花大力氣集中清理居民區樓道堆物以來，原本就因儲物難的居民更徒增苦惱了。

主題教育期間，石泉路街道把解決這個民生問題擺上議事日程。石六居民區黨總支先逐幢“掃樓”，梳理排摸每家每戶的樓道堆物情況，形成“一門一層”詳細堆物清單。黨總支書記黃克勤覺得，光靠居委干部、志愿者和物業公司的不定期樓道整治，一直無法解決問題，樓道堆物現象總是返潮嚴重甚至愈演愈烈，根子問題在于沒有為居民“創造”出可以堆物的空間。

在一個環境逼仄、設施陳舊的老小區里“創造”出儲物空間，這可能嗎？街道黨工委宋勝利下定決心做一次嘗試：小區里有幾處閑置的地下室，常年亂堆雜物、私拉電線，安全隱患重重，還不如騰出來給居民們做儲物空間。街道在區民防辦指導下，請來測繪隊伍實地勘察論證，認為基本具備升級改造條件。

第一個進行改造的地下空間位于小區17-18號地下室，面積296平方米。剛開始清理雜物、開工興建時，部分居民有抵觸情緒。距離最近的6幢樓里的居民非常擔心地下室改造會破壞他們的住房結構，也拿不準今后自己能否真正受益。

為此，居民區黨總支馬上邀請業委會、樓組長和物業三方人員座談協商，廣泛聽取意見并告知地下空間改造的初衷，終于獲得了居民認可。

歷時3個多月施工，地下空間終于被改造成了整潔明亮的居民儲物空間——22間不同規格的儲物間，包括12個櫥柜間和10個雜物間，每個儲物間都有獨立號碼和門鎖，能同時滿足居民不同尺寸物品的存放要求。此外還另外安裝了消防噴淋、防爆燈、除濕機、新風系統等。

問題又來了——這些儲物間或許還不夠分，該怎樣公平地讓整個小區的居民都享受福利？小區居民們自己擬定了《地下儲物間（試行）管理公約》和《地下儲物間安全管理規定》，約法三章共治共享，約定地下儲物間歸全體業主使用，使用時應提前預約、有序進出，還設定了申請登記制度、鑰匙保管制度和收費標準等等。

居民們約定，三種規格的儲物間租金分別為10元/月、8元/月和5元/月；雜物間租金為每件物品5元/㎡/月；居民裝修期間，可租用整個雜物間，租金為50元/月，原則上不得超過半年，如超過半年的，每三個月租金上漲10%。此外，原則上每件物品寄放時間不得超過一年，如超過一年的，每半年租金上漲10%，居民們也可以用志愿服務的時間來兌換存放物品空間。此外，他們的約定還包括，對空間的申請使用人不得擅自改造或拆除原有結構和設施設備；因使用不當造成損壞的，應照價賠償等等。

這下，樓道堆物迎刃而解，居民們主動把樓道清空，打掃得整潔明亮。家住34號一樓的周先生長期從事室內裝修生意，因住房不夠寬敞，日常干活用的工具和建材就常年堆放在樓道內，左鄰右舍很有意見，經常向居委反映樓道堆放之物影響了居民進出，且存在安全隱患。居委書記等干部多次上門溝通，但往往是改了沒幾天就又放出來。儲物間一建好，周先生興奮地第一個報名租借，將無處堆放的建材工具等全部存放進了既安全又整潔的新地方。

還有位王大叔，家里最近開始裝修，但是家具等物品沒地方存放，正在煩惱時聽說了儲物間開放的事，也成了其第一批使用者。性情爽直的他不停地說：“運道太好了，運道太好了。”

宋勝利說，整個街道范圍內共有100多處類似的閑置地下空間，下一步他們將根據居民需求試點推行地下空間改造，盡可能實惠又高效地完成改造，為老房子居民多騰挪一些可利用空間。