日前，長寧區仙霞新村街道虹旭小區內，一座名為“生境花園”的小區空間投入使用。居民們可以隨時在這里種花種菜、養魚斗蝦，小朋友門還能在這片300平方米的花園內學習昆蟲知識，體驗父母輩小時候的“跳房子”游戲。一片綠意盎然的多樣化可持續生態系統在這個老小區扎根。

虹旭生境花園是上海社區微更新進入新階段的縮影。四年前，花園所在地還是一片雜草叢生的臨時停車場，小區里也是垃圾遍地。隨著2015年小區微更新、2016年小區環境綜合整治以及2018年啟動的精品小區改造， 虹旭小區一步一步從無序變為有序，從臟亂變得美麗。

虹旭·生境花園

復旦大學社會發展與公共政策學院教授于海曾表示，“走出生人社會、重建熟人社區”是新一輪城市更新的主題。大尺度空間生產在資源利用上已經不可持續，在上海，營造人性化社區的共識正在形成。

【一】王阿姨和“生境花園”

11月29日下午2時不到，家住虹旭小區的居民王阿姨拎著一大袋洗干凈的葡萄、草莓，急匆匆地下樓。在她居住的居民樓下，小區新開的“生境花園”將舉行開園儀式，王阿姨一心想著把新鮮水果分給鄰居們吃。“小花園能開，鄰居們貢獻最大，我們住樓上的居民都要感謝大家。”

王阿姨日思夜盼的“生境花園”在小區最西側，被設計師劃分為生境主題區、互動體驗區和休憩科普區。“生境”，即在花園南側的圍墻邊人造了一片小池塘，吸引周邊鳥類、傳粉昆蟲光顧，四周不僅有花、有樹、有草、有果，四季聽得到鳥鳴、看得到花朵，還有蝴蝶自由飛舞，儼然一個“迷你”版的完整生態系統。

生境花園位于虹旭小區最西側

對王阿姨來說，花園里的戶外堆肥箱、雨水回收箱、涂鴉墻、種植箱等勞作區域，是帶孫女在家門口進行戶外活動、親近大自然的好去處，和鄰居們也能隨時相約花園賞景聊天。

但2009年，王阿姨剛住進小區時，這里還是一片二層樓違建，里面居住的務工者每天清晨4、5時就要起床做飯，沒有裊裊炊煙，只有刺鼻的煙味和乒鈴乓啷的嘈雜聲。2016年，上海全市開展環境綜合整治，困擾王阿姨的違建終于清除。但新的問題隨之而來：這塊空置出來的“閑地”，派什么用場？

一開始有居民建議，改建成老年人健身點和兒童游樂設施。但花園位置距離居民樓陽臺太近，活動頻繁會影響居民休息。在居委會、業委會、物業和居民的共同商議下，提議健身游樂設施的居民作出讓步，大家決定建一座幽靜的小花園，引入久違的鳥語花香。

改造前后的花園入口

同一視角看小區改造前后

“我們都覺得種些綠化、搞干凈點就行，沒想到最后效果大大超出預期。”王阿姨用“美得不得了”來形容這座花園，讓身為虹旭生境花園設計師、上海四葉草堂青少年自然體驗服務中心副理事長的魏閩感到欣慰。她告訴記者，最初的設計方案中，“生境”占比更大，但居委會前來協商，小區花園還是要多關注人的感受。于是魏閩迅速調整方案，將自然體驗、居民活動、生態勞作區的面積劃分為1:1:1。

花園建造前，居民和設計方還遇到一個共同問題——花園里有棵20多年樹齡的柳樹，常年無人打理，柳條拖地、春天柳絮紛飛，居民們不勝其擾，都想著要挪走這位“老鄰居”。花園開工后，綠化部門為柳樹修剪了“頭發”，“頭勢清爽”的老樹煥然一新。魏閩為此設計了一座原木涼亭，頂棚專為柳樹兩根粗壯的枝干留出了“竄天”的空間，居民們冬天在樹下曬太陽、夏天乘涼，原先“人人嫌”的老樹也成了花園的“吉祥物”。

20年樹齡的柳樹被完整保留

【二】吳書記和“200條金點子”

虹旭生境花園是虹旭居委會與大自然保護協會合作，引入社會組織四葉草堂、上海大學美術學院公共藝術工作室等多方資源參與，合作探索社區自治的新模式。2018年小區首次與魏閩對接時，就主動提出要打造一座“生境花園”。這讓魏閩很驚訝，“虹旭小區一開始的理想就非常高。”

一個老公房小區，如何取得這樣前瞻的認識？魏閩認為，小區治理基礎完善、鄰里關系融洽，使居民們反過來對物理空間有了更高需求。另一方面，小區“帶頭人”虹旭居民區黨總支書記吳紅萍也起到了重要作用。

虹旭·生境花園

今年45歲的吳紅萍來自安徽，1998年作為人才引進來滬后從事了15年廣告業。2013年，她因機緣巧合來到虹旭小區擔任居民區書記。然而，眼前香煙、瓜子和狗糞遍地，物業、業委會“形同虛設”，居民對小區事務充耳不聞的景象，讓這位半路出家的年輕書記頓感工作不易。

2015年7月，虹旭小區迎來房屋綜合改造，一些居民卻“潑冷水”說，“修不修都一樣，最多就是‘洗洗臉、涂涂墻’。”吳紅萍著實不解，政府想要為民做實事，為何老百姓的獲得感卻沒有明顯提升？

改造迫在眉睫，沒有給吳紅萍留下太多從頭學習居民區工作法的時間。但這位資深的廣告人馬上想到，何不用企業常見的市場調研來推動社區事務？在她的帶領下，虹旭居民區黨總支面向全體業主開展了一次“我為社區建設獻一計”金點子征詢。結果出人意外，收到200多條來自居民的金點子。帶著這200條原汁原味的建議，吳紅萍挨家挨戶上門了解具體情況，讓居民對這位新來的小吳書記也有了不一樣的看法。

微更新后的小區花園、樓道

小區改造帶來的環境變化拉近了居民與社區的心，但居民參與社區自治的積極性并非單靠環境改變就能徹底發動。吳紅萍告訴記者，小區綜合改造完成后，她發現小區變美了，但居民們的生活習慣沒有改變。虹旭黨總支就此通過居民自治，制定了“虹旭文明十公約”、小區機動車管理辦法，并成立了虹旭小螞蟻志愿者服務站。到了2018年進行精品小區改造時，施工單位一開始沒有把垃圾傾倒到小區大件垃圾房，志愿者就第一時間“沖”上前去溝通：“在我們小區就要遵守我們的公約，建筑垃圾要放到專門區域哦！”看到居民們這么認真，施工隊也欣然配合。

以精品小區建設為契機，居民還在居民區黨總支帶領下親手打造了桂花園、花坊議事廳等公共空間。原先橫亙在虹旭一、虹旭二兩個小區間的水泥圍墻也在居民主動要求下拆除，改建成綠化景觀帶。因此，當居民們提出小區需要一座花園時，吳紅萍知道不能只是種點花草這么簡單，需要找專業人士設計、建造，“要讓居民知道自己的訴求被認真對待，小區通過的決定都是‘來真的’。”

【三】鄭奶奶和“花坊議事廳”

在“花園”誕生前，虹旭小區已經有了一座“花坊”。

“這是用絲襪做的牡丹花，這是彩紙拼貼的少女。”今年 91歲的鄭梅英是東華大學的退休教師，16年前“絲襪花”風靡時，她也迷上了這門五彩斑斕的手工藝，還主動聚攏起虹旭小區里的“老姐妹”們一起學。

鄭梅英（左三）和鄰居們

2018年完成精品小區改造后，虹旭小區“花坊議事廳”成立，鄭梅英和老伙伴們有了新的“根據地”，議事廳里擺滿了十幾年來鄭梅英制作的絲襪花、剪貼畫，一起學做手工的阿姨媽媽們也成為小區“小螞蟻志愿者服務隊”成員，但凡有活動，大家就主動相聚在花坊討論。

“先用鐵絲綁個圈，把絲襪包上去，凹出一朵花瓣的造型，把四、五片拼起來，就是一朵蘭花。”在花坊議事廳，鄭梅英向記者介紹自己的作品時聲音洪亮。已經跟她學做手工十余年的居民喬培紅告訴記者，鄭奶奶很新潮，平時走在路上看到好看的花卉景觀，都會用手機拍下來設計成作品，擺放到議事廳，“不僅用來裝點環境，更提醒我們無論多大年紀，都要做有心人，熱愛生活、熱愛我們的家園。”

“虹旭故事會”由居民志愿者自發組成，講述小區變化歷程

如今，包括生境花園、花坊議事會在內，虹旭小區每一處公共點位都有“小螞蟻”居民志愿者的身影。2018年小區試點生活垃圾分類后，業委會掏錢買來兩座濕垃圾堆肥桶，居民徐興華主動要求負責，從一開始不會堆，到堆得不對，再到現在堅持堆肥兩年，小區“瓶子菜園”在這些“變廢為寶”的有機肥孕育下生機勃勃。菜園每季收獲的生菜、空心菜、蘿卜、辣椒都會送到小區老人家中，讓“老小孩”們時刻感受到自己仍被關心著。

【四】圍墻和心墻

“書記，我們小區變得這么溫馨，弄得我每天都很著急地想回家！”吳紅萍最近收到小區里一位年輕人的“主動吐槽”，讓她備受鼓舞。總人數接近3000人的虹旭居民區，老人、租戶和年輕人的占比都是1/3。“租戶和年輕人相對難發動，老人需要更多照顧，但卻都是決定治理成效的關鍵。”

如果說2018年分隔“虹旭一”和“虹旭二”兩個小區的圍墻打通，是觸發居民徹底打開“心墻”、融入社區建設的重要契機，那么堅持以黨建引領為抓手，推進民主協商、推進專業社會組織參與治理的做法，則是不斷鞏固小區治理成果的基石。

同一視角看花園改造前后

在虹旭居民區，書記吳紅萍是調動居民積極性的“總舵手”，鄭梅英、徐興華這樣的骨干志愿者是居民們敬重的“定海神針”。吳紅萍上門與居民交流“200條金點子”時，稱呼居民們為“老師”。她說，“跟剛來小區的我相比，每位居民都能告訴我不知道的事，都有比我厲害的地方。”謙虛的作風，讓原本不配合的居民都把吳紅萍當做了“小阿妹”，從不信任到“交心”，變化在點滴中。

虹旭小區居民大多為動遷戶，相互間十分熟悉，還留有不少原先的生活習慣。因此，在制定居民公約時，居委會先讓居民主動列舉不文明習慣，“‘家丑’不外揚，但在‘家里’，還是要亮出來才能改正。”這才有了包括車輛管理辦法、大件垃圾封閉式管理、文明養寵守則、降低野貓擾民的“貓星人樂園”守則等20多項內容廣、操作性強甚至“開腦洞”的小區文明公約。

生境花園生態池

復旦大學國際關系與公共事務學院教授劉建軍接受記者采訪時表示，國內城市社區中的居民義務尚處于較低起點，大家生活在小區，卻不清楚哪些“不可為”和哪些“必須為”。然而，以上海為例，包括推進生活垃圾分類、禁止高空拋物、不亂搭違章、注意停車規范等小區公約，都需要基層治理引導居民明晰自己的權利和義務。尤其在熟人社區，隨著社區主體利益關系的日益復雜多樣，小區公益收入、維修基金、物業費等都需要更為規范和專業的運營。

因此，虹旭小區邀請“四葉草堂”這一社會組織參與花園設計，看似是對花園品質的追求，究其深層，更有對專業化、規范化管理的訴求。如，花園的池塘地下其實有四層不同大小的石頭形成濾水層，承接雨水。而如果直接用自來水，則無法吸引對水質敏感的候鳥前來嬉戲。“專業人做專業事”是社會治理的必然趨勢，在老小區引入這股專業力量，也將為基層治理提供源源不斷的動力。