人民網北京9月4日電 （伍振國 實習生 卞康蘭）今日，深交所公告，因恒生綜合大型股指數、中型股指數、小型股指數實施成份股定期調整，根據《深圳證券交易所深港通業務實施辦法》的有關規定，港股通股票名單發生調整并自今日起生效。

在深交所本次公布的調整名單中，佳兆業（1638.HK）、金地商置（0535.HK）、中國華融（2799.HK）、力高地產（1622.HK）、恒盛地產（0845.HK）等幾家房地產企業股票入選。

人民網記者注意到，在調入港股通首日，佳兆業股價實現開門紅，今日以3.96港元每股的價格開盤，4.12港元的價格收盤，實現5.1%漲幅。早在今年8月中旬，佳兆業即已經公布了這一利好消息。

8月29日，佳兆業發布2017年上半年業績報告，根據報告，佳兆業核心凈利扭虧為盈至11.4億，并手握250億現金，這是佳兆業復牌后交出的首份成績單。截至今日，佳兆業股價已經實現了多天的連漲行情。

佳兆業內部人士告訴人民網記者，香港投資者比較看好佳兆業的后勁發展態勢，畢竟佳兆業已經進入了正常的發展軌道，且上半年所交出的業績單也不錯。某券商分析師對記者表示，多重利好加持下，佳兆業股價近期有望迎來持續的上漲。

在今日入選港股通股票的在港上市房企中，金地商置、中國華融、力高地產等于上月紛紛公布半年財報，半年凈利率均實現了不同程度的上漲。其中力高地產凈利實現翻番。

以另一家入選的房企力高地產為例，在上月中旬公告公司入選為“恒生綜合指數旗下的恒生綜合小型股指數”的成分股利好消息和亮眼的財報業績等消息疊加下，近一月時間內股價漲幅驚人，幅度超過300%。

本次入選名單的幾家房企半年財報數據顯示，涉及的幾大企業發展勢頭相對較好，且保持著一定的業績增幅，穩定的業務發展和良好的財務基礎也是其近期以來股價上揚的因素之一。觀點認為，以上房企本次入選港股通，也是對企業業績表現的一種肯定。隨著投資渠道的拓寬，后續有望迎來資本市場投資者的認可。

在某券商首席分析師看來，A股和港股地產股背后的基本面是同一個基本面，面對的都是中國的房地產市場。但是兩者的流動性環境是不一樣，港股可能更多是和美元掛鉤，所以需要更多關注美國的長期國債變化，從而看香港的流動性。

“從一些主流的地產公司來講，部分公司的折價水平還是挺高的，是有一定的估值修復空間。但對于前期漲勢很高的公司而言，修復空間的可能就沒那么大了。”該分析師指出，這類公司的股票表現可能更多是對近期業績或者是近一兩年業績不同表現的一個分化。