泰禾59.6億奪朝陽孫河地塊 最高限價71657元/平方米
來源：人民網-房產頻道2017.9.8
人民網北京9月7日電 今天，北京市公開出讓朝陽區孫河鄉和門頭溝龍泉鎮兩宗地塊。
最終，朝陽區孫河鄉北甸西村、西甸村2902-29、2902-17、2902-15地塊被泰禾以59.6億元36%自持代價競得。門頭溝區龍泉鎮MC00-0010-6004地塊被象地以1.37億元代價競得。
公開資料顯示，朝陽區孫河鄉北甸西村、西甸村地塊土地面積99921.814平方米，其中建設用地面積99921.814平方米，建筑控制規模109014平方米。
根據競買規則，該宗地限定商品住房銷售價格、并設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。
資料顯示，該地塊商品住房銷售均價不超過68245元/平方米，且最高銷售單價不得超過71657元/平方米。
據人民網記者了解，該地塊掛牌出讓起始價為40億元，吸引了中海、泰禾、萬科+平安+雅居樂聯合體、首開+保利+富力平安聯合體、金融街、金地、石榴集團、吉林天茂+招商等10家房地產開發企業或聯合體參與競買。最終被泰禾以59.6億元代價競得，溢價率49%。
門頭溝區龍泉鎮MC00-0010-6004地塊是一宗商務用地，土地面積5237.16平方米，其中建設用地面積5237.16平方米，建筑控制規模10474平方米。
該地塊掛牌出讓起始價為1.3億元，最終被象地以1.37億元代價競得，溢價率較低。
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