上海市中心這一地塊有新規劃,公示期持續至9月3日
來源:上觀2020.8.28

據上海長寧發布消息,關于《長寧區蘇州河濱河地區控制性詳細規劃W040701單元cn003i街坊局部調整》(初步方案)公示公告已于近日發布,并聽取公眾意見,公示日期將持續至今年9月3日。根據這一規劃,蘇州河健身步道西延伸段將迎來新進展,位于北翟路的上海海煙物流有限公司土地范圍內,將規劃建設面積約3600平方米的沿河步道。
藍色擋板分隔了廠區和沿河步道區域,現場已經能看到步道清晰的輪廓 ? ?舒抒 攝
海煙物流位于長寧西北方位,南鄰北翟路,北靠蘇州河,東鄰北翟路劍河路,西至祁連山南路橋,其沿河段是蘇州河健身步道長寧段的重要一環。
記者日前來到祁連山南路橋與蘇州河的交匯處,上海海煙物流有限公司的沿河廠區正進行河堤改造。這里將作為蘇州河貫通西延伸段的收官之作,建成一條寬約6米的景觀燈帶和一座外形酷似紙飛機的星空驛站。從海煙物流起步,蘇州河長寧段的新亮點將開始頻現。
來源:上海市長寧區規劃和自然資源局
根據上海市綠化市容局與市“一江一河”辦、市住建委聯合發布的《蘇州河兩岸公共空間市容環境治理方案》,蘇州河西段(內環線-外環線)定位為“秀美蘇州河”,依托“棕地”改造展現城市生態。記者了解到,雖然物流倉庫對周邊環境影響較小,不完全屬于“棕地”范疇,但海煙物流此次將廠區沿河空間配合蘇州河兩岸景觀貫通,仍是政企合作一次創新之舉。通過共享沿河空間、借地不改變用地性質,讓昔日“工業銹帶”搖身一變成為濱水“生活秀帶”。
通協路淞虹路,是蘇州河健身步道海煙物流段規劃的入口處。向沿河倉庫方向望去,蘇州河四期堤防達標工程正進入緊張的收尾階段,藍色擋板分隔了廠區和沿河步道區域,現場已經能看到步道清晰的輪廓。
記者從長寧區相關部門了解到,海煙物流倉庫紅線本就直達蘇州河防汛墻邊界。長寧區與企業溝通時,后者了解到上海市政府《黃浦江、蘇州河沿岸地區建設規劃》對蘇州河中心城區濱水空間的貫通要求,表示愿意“打開”倉庫用地,供蘇州河兩岸公共空間使用,建設總面積約3600平方米的沿河步道。
步道效果圖
步道施工現場圖 ? 來源:上海長寧
據悉,海煙物流貫通段的實施范圍約有665米,其中直接涉及倉庫區的岸線長約535米。企業原先騰出了寬11米的步道空間,經測算后使用6米效果最佳,貫通后計劃24小時向公眾開放。
海煙物流段步道效果圖:上圖為“星空驛站”;下圖為仿照齒輪結構的景觀設施
近年來,海煙物流已注意到北翟路沿線部分倉庫存在設施老舊的狀況。此次借助蘇州河岸線貫通的契機,企業在滿足蘇州河沿河景觀、北翟路道路景觀要求以及規劃公共綠地面積不減少等前提下,對倉庫和相關配套設施進行擴容改造,提升地塊的倉儲能級,實現土地集約化利用。長寧區將支持企業提高土地利用效率,優化北翟路沿線的公共綠地布局,讓企業生產與蘇州河景觀實現“共生長”。
眼下,海煙物流段貫通工程將在蘇州河堤防達標工程完工后“無縫銜接”,爭取今年底前完工。蘇州河長寧段11.2公里景觀岸線將爭取在今年年內實現全線基本貫通。
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