記者從浦東新區獲悉，作為上海未來重點發展區域，前灘中央活動區日前又有3個重點項目的建設取得了實質性進展。

其中，前灘中心280米超高層辦公樓項目完成綜合竣工驗收備案。該辦公樓地上部分56層，地下3層，地下一層局部設置商業與太古里商業相連通，建成后可出租辦公面積將達到16萬平方米。項目于2015年3月30日開工，于2020年7月31日順利完成竣工驗收備案。樓宇招商引資工作已提前啟動，目前已吸引普華永道、威立雅水務中國總部等主力客戶簽約，預租率已達到30%。

前灘54-01地塊東至耀龍路、南至春眺路、西至晴雪路、北至高青西路，占地面積2.58萬平方米，規劃計容總建筑面積8.6萬平方米，容積率3.3，限高60米，規劃為住宅、辦公及幼兒園混和用地（其中住宅用地占比約75%）。7月29日正式完成掛牌交易，由陸家嘴集團競得，成交總價為49.11億元。

前灘信德文化中心項目150米主塔辦公樓完成結構封頂。信德文化中心項目占地約26700 平方米，計容總建筑面積為13.4萬平方米，包括一幢150米高、7萬平方米建筑面積的甲級辦公樓；一個“雅辰”品牌五星級酒店，面積2萬平方米，客房自然間大于200間；一座3萬平方米的文化演藝中心，含禮堂、展覽廳、多功能演藝廳及其他文化產業功能。項目地下部分包括酒店、商業、辦公、演藝中心的后勤區域、零售餐飲、停車、設備機房等，總面積約7.5萬平方米。該項目于2018年6月開工，預計2023年竣工。

此前，浦東新區舉行“金色中環發展帶”建設簽約儀式，正式啟動“金色中環發展帶”建設。前灘地區是這條“金色腰帶”上璀璨的明珠。

上海中環線全長70公里，串聯9個區和5個城市主、副中心。其中，中環浦東段28.7公里，約占中環全線41%。浦東中環是上海打造“四大品牌”要素集聚，城市活力多樣的地區之一，擁有張江、金橋等產業園區，支撐產業空間大，依托高能級產業基礎，可圍繞產業鏈部署創新鏈，吸引創新人才集聚。浦東中環生態基底條件也較為優越，串聯3片楔形綠地，生態資源規模巨大，楔形綠地從外環楔入至內環，有多條軌交直達。

記者了解到，此次“金色中環發展帶”主要聚焦“3+5”重點地區，即前灘中央活動區和張江副中心、金橋副中心3個中心區，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區域、新楊思地塊（高青區域）和筠溪小鎮（三林區域）5個潛力地區建設。“3+5”重點地區可開發用地總計約4.5平方公里。

目前，浦東新區已將“金色中環發展帶”列為“十四五”期間發展的重點，按照高水平規劃、高品質建設、高效率運營的發展要求開發建設。近期，浦東將加快建成一批項目，著重強化前灘中央活動區、張江集電港、金鼎天地、浦東足球場等區域的核心功能集聚。“十四五”期間，將進一步加快重大項目建設，落實百萬產業空間新載體，打造立體互聯商務中心新典范。

其中包括，加快建設一批項目，推進張江、金橋副中心建設。以配套齊全、交通便捷、宜居宜業、活力開放為目標，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準的城市副中心。“十四五”期間，將重點推進標志性建筑物建設，勾勒產業創新特色活力新形象。

加快啟動一批項目，有序啟動御橋區域、新楊思地塊（高青區域）、筠溪小鎮（三林區域）、滬東船廠等重點區域建設，聚焦民生功能完善，形成新的區域發展亮點。“十四五”期間，將完善區域公服配套，提升土地開發效益，打造產城融合、生態宜居、商旅繁榮的特色區域。