9月28日下午，北外灘區域舊改工作再傳喜訊：《虹口區110、111、112、113、114、115街坊房屋征收與補償方案》在房屋征收范圍內張貼公示，虹口舊改歷史上體量最大的東余杭路（一期）舊區改造項目正式啟動第二輪方案征詢簽約工作，6000余戶居民將告別蝸居。這也意味著虹口區全年可實現舊改超過1萬戶，遠超全年6000戶的目標，創虹口舊改歷史紀錄。

家住舟山路245號302室的馬秀君，特地在第一時間趕到位于保定路358號的征收基地查看方案。對于她來說，這一天已經盼了近30年。馬阿姨告訴記者，雖然自家房屋位于北外灘核心區域，推開窗戶便能看見上海最高的“雙子樓”和浦西第一高樓白玉蘭廣場，但生活于此就是“蝸居中的蝸居”，一家人吃喝拉撒幾乎都集中在12.8平方米的房間里。后來兒子結婚，家里實在住不下，小夫妻倆只好搬出去，在外面“借房子”住。而且，這里的房子夏天熱的像個蒸籠、冬天冷的讓人直跺腳，遇到下雨天，“外面下大雨、屋里落小雨”。“我們一直盼望快點舊改，這次總算盼到了，爭取第一批簽約，盡早告別蝸居，迎接新生活。”

和很多二級以下舊里一樣，東余杭路（一期）地塊內的房屋大多建造于上世紀二三十年代，消防安全隱患突出，各種生活配套設施較為缺乏，不少人家至今過著手拎馬桶、合用灶披間的生活。110街坊所屬的提籃橋居委會主任姜群花說，每到防汛防臺季節，這里也是街道、居委會任務最重的地塊之一，事先轉移安置居民成了常態，居民們盼望舊改的愿望非常迫切。“這次借著北外灘新一輪開發建設的東風，希望居民能夠順順利利簽約、高高興興搬家，早日實現‘新居夢’。”

據介紹，為了加速推進北外灘區域的舊區改造，把舊改速度提升到“快車道”這個階段，虹口與市地產集團在“市區聯手、政企合作、以區為主”的基礎上，創新工作方法，繼山壽里地塊試點成功后，再次以組團打包的形式集中啟動、集中推進、集中開發。東余杭路（一期）舊區改造項目就是由110、111、112、113、114、115六個街坊打包組成，在今年7月底進行的第一輪意愿征詢，同意率高達98.79%。

在區舊改指揮部的統一指揮下，虹口各街道、虹房集團下屬房屋征收事務所及物業企業等全力配合北外灘成片舊區改造，從各個部門抽調精兵強將，集中在東余杭路（一期）項目開展工作，形成“千人大會戰”的浩大聲勢。駐場工作的北外灘街道青年干部程方沂表示，虹口的發展傾注了幾代人的心血，有幸在前輩們積累的成果之上，參加北外灘的騰飛之征，是青年干部的榮譽，更是使命。“北外灘發展的藍圖已經繪就，在這片蘊含巨大發展潛力的熱土上，將大有可為。”

今年以來，虹口區已先后啟動15個街坊舊改，收尾交地11個街坊。區舊改指揮部相關負責人表示，東余杭路（一期）地塊的戶籍、房籍清查核對工作目前已基本完成，接下來，將繼續堅持黨建引領，發揚“千言萬語、千方百計、千辛萬苦”的三千精神，有序開展第二輪“圓桌會議”等工作，做好舊改政策宣傳解釋，并積極化解居民家庭矛盾，推動地塊早日達標生效，助力打造北外灘“新時代都市發展新標桿”。