小區維修基金使用和管理一直是社區里普遍遭遇的、敏感且棘手的難題。可在普陀區長壽路街道燕寧苑，80后業委會成員譚高佳卻憑借自己在銀行里十多年的工作經驗，為小區商品房維修基金使用、增值、“三審”工作設計了有效而專業的方案，一舉解決了小區建成十余年里一直懸而未決的維修基金開戶難題。

為了進一步完善居民區精細化管理、穩筑社區“奠基石”，今天下午，普陀區長壽路街道發布“民星‘智’理計劃”，旨在運用參與式協商治理的方法，挖掘一批在社區治理、社區協商、社區參與、社區動員方面有特長、有優勢、有熱情、有本領的居民作為社區“達人”參與社區治理，形成居民事、居民議、居民辦的共治風尚。長壽路街道黨工委書記趙平表示，通過整合社區資源，各個居民區可以因地制宜地設計開展各類創新型自治共治項目，讓街道真正實現從“管理”到“治理”的轉變。

長期以來，社區的治理仰賴于專業社區工作人員。然而隨著社區人口結構的不斷變化、社區事務的不斷推陳出新，長壽路街道發現，社區干部在專業領域技術力量上存在一定的短板和不足，亟待挖掘本土專業力量協助政府參與社區治理。2018年底，長壽路街道率先聚集了一批具備一技之長的社區“達人”，成立了“社區治理促進中心”。中心以“業委會矛盾、成套房改造、法律咨詢、老公房加裝電梯、舊城區改造、垃圾分類”等群眾關心關切的社區治理難點、熱點為導向，針對性地培育孵化了6個工作室。工作室成立至今，已共幫助12家商品房小區實現智能安防系統改造；3部電梯落成運行，3部立項，5部正在安裝，有效拓展充實了街道政府的社區治理體系，形成了政府部門從管理到服務、達人骨干從配角到主角、社區百姓從被動到主動的職能轉變。

街道如今在此基礎上推出“民星‘智’理計劃”，正是要進一步創新構建社區聲望體系。據介紹，街道在6個居民區內增設居民區治理角，并建立社區達人評審機制，通過達人自薦、社區推薦、特案實踐等方式，從中遴選出了6位具有社區感染力和影響力的本土“民星”，組成為了長壽轄區首批“民星智理團”。他們中，既有精通電子技術無線通信的專業技術人員、也有銀行專管維修基金的在職員工、又有善于項目談判的民營企業家以及物業公司的小區經理。

比如來自街道共建單位——上海新湖房地產開發有限公司的談正明，憑借著自己10多年物業管理工作經驗，在立足于物業基礎服務的同時，創新開展了小區群租治理、地下車庫立體機械位改造、舊改家庭矛盾建檔分析等一系列工作，并得到了業主們的廣泛認可。同樣是商品房小區，大上海城市花園中的機電維修達人王耀中，以居民身份積極參與社區治理，貢獻智慧和力量。這位曾就職于上海交通大學電子信息與電氣工程學院的教授，運用自己機電和信息技術方面的專業知識，僅花了2元錢，就解決了該小區的電梯故障，為小區百姓提供了最切實的幫助。

“基層最豐富、實踐最生動、群眾最智慧。達人們源于社區、服務社區，用他們的專業智慧和視角剖析社區治理現狀，用赤誠的心做好鄰里互助，是我們社區治理中的重要力量。”趙平表示，接下來，首批“民星智理團”將在社區治理中充分發揮個人能力，并逐步帶動越來越多居民中、轄區單位中的能人參與進來。