日前，浦東新區南碼頭街道東方路3721弄小區加裝電梯工程破土動工，這標志著3721弄小區居民實現加裝電梯的夢想指日可待。根據進度，工程有望在明年農歷新年前竣工。

意見征詢路漫漫? 籌備小組絕不言棄

灰塵、泥濘、噪音……動工當天，因小區通道狹窄，施工作業難免給居民進出造成不便，但居民們都抱以極大的理解和支持。因為對3721弄的居民而言，加裝電梯之路尤為艱辛不易，而工程動工讓居民看到了電梯夢圓的曙光。

3721弄小區的房屋構造極為特殊。小區共6層，1、2層為框架結構非居民用房，3層以上為磚層結構，共有2棟樓8個門棟，92戶居民。而這8個門棟建在底樓2層的商鋪之上。說是兩層的商鋪，但實際層高接近居住住房3層高。所有小區住戶進出必須先到商鋪樓頂公共平臺，而公共平臺與地面之間還有48級臺階的公共樓梯需要步行。在這類結構的建筑上加裝電梯在整個浦東新區都少有的。

“雖然我們情況特殊，但我們也要加裝電梯”。隨著社會老小區加裝電梯成功案例的不斷報道，小區居民加梯的需求越發強烈。因為樓層本來就比一般居民樓層高，加之小區居民許多都是1996年就入住的老住戶，隨著年齡增長上下樓梯已越發不易。因為小區建筑構造的特殊性，電梯只能安裝到達至3層公共平臺，但對居民而言“哪怕是只裝到公共平臺也是極好的，畢竟可以少走一半路了！”

居民們強烈的電梯夢，激發了小區業委會的工作熱情，但真要做起來卻是困難重重。小區業委會成立了5人組成的加裝電梯籌備小組，2018年5月啟動了初步的加裝電梯征詢。“安裝一部電梯要征詢92戶居民意見，這在整個上海也是少見的，難度可想而知！”直到現在業委會主任胡安定說來也是感慨萬千。

小區超過三分之一的房屋被出租，有些戶主根本聯系不到或者不理不睬。根據相關要求，加裝電梯征詢意見同意率必須達到90%。經過多輪的意見征詢后，共有82家居民同意加裝電梯。這急壞了大家，離90%就差1戶，同意率不夠，什么都免談。于是業委會與籌備小組反反復復地做工作，終于取得了第83戶居民的同意，同意率達到了90%，加梯項目才得以繼續進行。

與此同時，籌備小組在進一步咨詢中得知，由于3721弄特殊的結構，加裝電梯還須得到下層商戶的同意。1-2商戶老廟黃金珠寶公司隸屬于豫園商城。籌備小組向豫園商城提出了“商城不出資、施工不影響其正常工作”的“兩不”原則。經過數次溝通，終于得到了商城方面的同意。

2019年7月，一番努力后小區業委會終于拿到了新區建交委下發的加梯審批。小區居民的加梯愿望終于有了盼頭。

? ?黨總支全力支持? ?助力項目步步推進

在籌備加裝電梯的過程中，新橋居民區黨總支積極支持、多方協調努力促成加梯項目。臨沂二村銘城園小區2號樓是南碼頭轄區第一個成功加梯的項目。得知3721弄也要加裝電梯，黨總支書記沈軼立即牽線搭橋，組織小區業委會和居民代表前往銘城園小區參觀學習取經，為小區搞好居民二次意見征詢，取得立項申請打好了基礎。在整個征求意見、與豫園商場協調過程中，黨總支、居委會不斷出面協商，共同攻克了一個又一個難題。加裝電梯的前期勘測與規劃需要專業單位的技術支持，黨總支聯系了具有專業資質的重型裝備制造企業，搭建起籌備小組與工程專家面對面溝通交流的平臺。

2020年2月，浦東新區規劃局公示了東方路3721弄1-8號加裝電梯項目。這也意味著居民們離目標越來越近了。在項目推進過程中，業委會又碰到問題。施工及今后電梯用電必須是380伏高壓電，現在的220伏居民用電顯然不符合要求。碰到難題時，業委會再次向黨總支求助。黨總支得知后，多次與豫園商城協商，最終得到了商城的支持，同意提供電源。同時，在黨總支的多次協調下，成功將老廟黃金公司地下電纜進行移位而不影響電梯安裝，供電部門也為3721弄小區加裝電梯單獨配設電表、拉電纜。

終于在多方的共同努力下，浦東新區規劃部門于2020年4月2日正式同意東方路3721弄小區加裝電梯的要求，下發了規劃許可證。

為了確保加裝電梯的質量與效率，經過“貨比三家”、仔細對比，籌備小組與居民們一致決定由轄區黨建聯建企業、重型裝備制造行業知名央企——上海振華重工電氣集團有限公司承接加梯項目。

由于小區實際情況特殊，現場施工十分困難。經實地勘探，電梯需加裝在位于小區東側的巷子內，巷子寬度僅為6米，這簡直是螺螄殼里做道場。“項目不大、難度不小”，負責電梯加裝的振華電氣民生事業部經理李斌杰介紹，“這可能是到目前為止振華公司承接的難度最大的老小區加梯項目。但是作為央企的民生事業部，我們承接這個項目更注重的是社會效益！”自2019年5月業委會與振華電氣簽訂加梯合同以來，從圖紙設計、房屋及地下管線的勘探、地下電纜移位……振華公司全程協助業委會解決一個又一個難題，先期投入大量的人力、資金成本。

11月20日，小區舉辦了簡單且隆重的開工儀式，不少居民自發來到儀式現場，共同慶祝這一激動人心的時刻。

破土動工的日子在居民的急切倒數中悄然來臨，為了讓施工設備在狹窄的空間里“輾轉騰挪”，李斌杰囑托工人要調配體積最小的挖掘機和清運車。僅有6米的小巷子和復雜的地下管線結構讓工人們不敢有絲毫懈怠。為了防止降雨積水拖延工期，他們早早備好水泵“以防不測”。

看到家門口的電梯終于破土動工，居民們滿懷期盼。李斌杰預計，不出意外，3721弄的居民將在新春佳節前夕乘上這部承載了幾十戶居民希望的電梯。就如胡安定在開工儀式上所言，“愿這電梯成為新橋的樣板梯，居民的幸福梯！”