2020年8月，住建部與央行提出了重點房地產企業融資“三道紅線”，對企業剔除預收款項后的資產負債率、凈負債率和現金短債比等指標提出明確要求。作為試點之一的上海企業綠地控股，半年來表現如何？1月20日晚，綠地控股發布2020年業績快報顯示，集團去年凈負債率累計下降近50個百分點。

根據業績快報，綠地控股去年全年總收入4813億元，同比增長12%；總資產達到13491億元，同比增長18%；資產負債率 88.28%，穩步回落。

2020年，綠地控股加大力度去杠桿，取得階段性成果。全年初步數據顯示，短短數月間，綠地現金短債比快步提升，累計提升幅度超40%；凈負債率明顯下降，累計下降近50個百分點；剔除預售款后的資產負債率逐步回落，有息負債總額較高點下降約450億元，單月經營活動產生的現金流量凈額均為正且持續穩步提升。

綠地控股表示，集團提出了“三年三步走”去杠桿計劃，有計劃、分步驟、多管齊下降負債去杠桿，包括：主動壓減有息負債規模，優化資產負債結構；聚焦成長性地區，優化土地儲備結構，提高土地投資質量；根據市場情況以銷定產，靈活調整生產供應節奏；加快銷售資金回籠，實施審慎穩健的現金流管理；加快已售項目建設和交付結轉；積極充實企業資本金，提升資本實力。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，將堅定不移降負債、去杠桿，不斷優化資產負債結構，守住安全發展底線。持續推動轉型升級，確保主要經濟指標平穩較快增長。

在疫情和房地產調控收緊雙重影響下，綠地控股2020年發展質量逆勢走高。房地產業全年結轉收入、回款再創歷史新高。“健康宅2.0”產品標準推出，全年落地應用138個重點項目。

在商貿領域，貿易港平臺功能持續做強，已累計吸引70個國家和地區的176家企業入駐，設立國家館46個；在全國建設分港10家、開業運營4家。對接服務進博會成果豐碩，先后與34個國家的68家企業達成采購意向。