上海最大舊房成套改造項目啟動拆除施工，快馬加鞭讓2110戶居民早圓夢

來源：上觀2021.2.5

摘要：居民將住進煤衛獨用、配套電梯、中心綠地、地下車庫的高品質社區。

伴隨著機器的轟鳴聲，位于靜安區彭浦新村街道彭一小區內的衛生消毒站和沁怡養老院轟然倒塌，彭一小區舊住房成套改造項目拆除施工工作“第一槍”打響。

在彭浦新村街道，彭一小區作為街道最后一個非成套舊住房小區，建筑面積85930平方米，待改造戶數2110戶，是目前全市非成套拆除重建改造項目中建筑體量最大、居民戶數最多、情況最復雜、改造難度最高的非成套舊住房小區。

去年10月1日，彭一小區舊改項目正式啟動簽約。10月7日，租賃房居民簽約率達到99.08%，產權房居民簽約率達到99.17%，創造了簽約首周內項目生效的新速度。12月31日簽約期最后一天，簽約率最終定格為99.90%，產權房全部簽約。

舊住房更新改造是重要的民生工程和民心工程，也是城市更新的重要組成部分。改造后，彭一小區將建起7幢19層、5幢18層、1幢17層在內的17幢高層建筑，共94種房型。居民將住進煤衛獨用、配套電梯、中心綠地、地下車庫的高品質社區。

2021年彭浦新村街道面臨多項任務，街道上下堅持“實”字當頭，“干”字為先，加緊實施彭一小區改造工程。

先拆后建。衛生消毒站和沁怡養老院位于彭一小區改造區域。兩處建筑物合計建筑面積近2000平方米，為了盡量減少對周邊居民的影響，街道聯合城管執法中隊在兩天之內就將兩處建筑物拆除，延續了“彭浦速度”。

沁怡養老院原有97位老人。街道主動跨前，在簽約工作啟動前期就與養老院經營方進行了協商，通過相互配合，最終在去年年底妥善安置了所有老人。

下一步，街道將加快各項流程，力爭做到早拆房，早建設，早日圓居民的新房夢。

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