浦東第二座嘉里城要來了，坐擁兩條地鐵，商辦住地塊出讓價超60億元
來源：上觀2021.3.1
浦東新區浦興社區Y000901單元02-01A地塊日前正式出讓，由嘉里建設與新加坡政府投資公司GIC聯合體競得，最終成交價60.1382億元。
記者了解到，該地塊用途為商辦住，容積率3.82，限高120米。出讓面積66059.5平方米，四至范圍：東至曹家溝防護綠地，南至巨峰路防護綠地，西至張楊北路和02-01B地塊，北至雙橋路。
該地塊商業規劃建筑面積約18.4萬平方米，據估算，體量相當于4個浦東嘉里城商場，或2個靜安嘉里中心商場。前者的面積約4.5萬平方米，而后者的面積為8.6萬平方米。
從地理位置看，該地塊位于地鐵6號線、12號線巨峰路站旁。根據要求，地塊內綜合設置交通樞紐一處，與商辦建筑復合開發，交通樞紐占用底層面積6900平方米。此外，地塊內應設置建筑面積不少于2560平方米（計容）的公共服務設施，建成后權屬無償移交浦興路街道辦事處。
據悉，嘉里建設目前在上海已經擁有了靜安嘉里中心、浦東嘉里城等代表性商業，而此次嘉里建設所聯手的新加坡政府投資公司（GIC），管理資產超千億美元，已在滬上投資了北外灘來福士廣場、虹橋萬科中心、陸家嘴匯亞大廈等項目。
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