房企融資提“三道紅線”將滿一年，試點企業綠地控股“現金短債比”提前轉綠
來源：上觀2021.7.17
2020年8月，住建部與央行提出了重點房地產企業融資“三道紅線”，對企業剔除預收款項后的資產負債率、凈負債率和現金短債比等指標提出明確要求。作為試點之一的綠地控股，在今晚（7月13日）發布2021年半年業績快報。快報數據顯示，近一年來，降負債已取得超預期成果。
今年上半年，綠地控股經濟指標穩健增長，質量效益持續提升，上半年營業總收入2829億元，同比增長34.74%；利潤總額158億元，同比增長3.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元，同比增長2.67%。
在降負債方面，綠地控股現金短債比紅線提前達標轉綠，凈負債率指標穩步回落，將盡快提前達標轉綠。數據顯示，截至6月底，有息負債總額較今年初再降347億元。自去年推進去杠桿計劃以來，累計較高點已下降超過1011億元；凈負債率較高點累計下降62個百分點，扣除預收賬款后的資產負債率也延續了持續回落態勢。
上半年，綠地控股按期足額償還境內外公開資本市場到期債務本息，總計近200億元人民幣和約4.72億美元，同時加大相關債券回購注銷力度，已回購美元債券共計約6000多萬美元。
綠地控股董事長、總裁張玉良表示，下半年，綠地控股將在守住安全發展底線的前提下，全面沖刺“全年紅”業績，實現穩中加固、穩中向好、穩中提質。統籌推進降負債，堅決守住安全底線，力爭提前實現“兩條紅線”達標轉綠；深化體制機制改革，以打造“平臺+合伙人”思維模式為核心，進一步提升綜合管理水平，包括進一步深化基建產業混改，特別是加快推進二級公司混改，持續釋放改革紅利。
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