寧波土拍收金11.8億元 天陽、榮安海曙區各落一子
來源：觀點地產網2017.9.26
? ? ? ? 觀點地產網訊：9月22日，時隔兩個多月，寧波土市迎來9月首場土拍。當日共出讓兩宗宅地，總起價6.5億元。
其中，原朝陽新村地塊由天陽地產以上限價格4.97億元競得，樓面價2.08億元/平方米，溢價率65%，配建保障性住房面積1200平方米。
資料顯示，地塊位于寧波海曙區火車南站地段，東臨三市路、南至規劃道路、西至規劃公園廣場用地、北至規劃道路；出讓面積1.2萬平方米；容積率1.0-2.0，建筑密度≤35%，建筑限高45米；起始價3.02億元，起始樓面價1.26萬元/平方米，創下寧波有史以來的最高起拍價記錄。保證金6100萬元。
而集士港中一片CX06-01-05b地塊則由榮安地產奪得，成交價6.78億元，樓面價1.21萬平方米，溢價率100%。
該地塊位于海曙區集士港鎮，東至廣藺路，南至日葵路，西、北至碧蓮路；出讓面積約2.8萬平方米容積率為2.0；可建面積約5.6萬平方米；起始總價約3.39億元，起始樓面價6060元/平方米。
另悉，此次土拍或許是寧波最后一次的現場土拍。從10月1號開始，寧波將采取網上土拍形式進行土地出讓。屆時，土拍規則將大改。
寧波市國土部門也明確表示，下一階段將采取“競配保障性住房”,“限房價、競地價”，“限地價、競房價”等多種措施，穩定土地市場。
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