本報長沙訊　瀟湘晨報記者獲悉，9月25日上午，長沙市政府再次召集相關政府部門召開專題研究會議，針對長沙房地產“9·23”新政細則的執行與落實情況進行討論。會上，長沙市對于9月24日晚長沙市不動產登記中心出臺的操作細則中關于“不動產權屬證書（包括不動產權證書、房屋所有權證、預告登記證明）”的表述進行了調整。會議同時強調，要防止執行過程中，打政策擦邊球，放寬政策執行情況。

9月25日下午，長沙市不動產登記中心發布了“關于調整《關于落實9·23限購政策有關事項的通知》的通知”（以下簡稱《調整通知》）。《調整通知》稱，根據上級要求，現將《關于落實“9·23”限購政策有關事項的通知》（長不動產登紀要[2017]16號）中的第一點進行更正。

《調整通知》明確，在長沙市購買的二手住房，需取得不動產權屬證書（包括不動產權證書、房屋所有權證）滿三年方可上市交易；屬于房產辦證處遺留項目的，可以契稅繳納時間為準。這意味著，在長沙市購買的商品住房（含二手住房），將嚴格執行按需取得不動產權屬證書（不包括預告登記證明）滿3年方可上市交易之規定。

記者劉李 實習生彭思瑤

　　聲音

　　給調控政策打上補丁

長沙“9·23”新政一出臺，就有市場人士問，“三年限售”最終執行是以“不動產權證”還是以“契稅”為準？“520新政”的原文是“取得不動產權證書滿2年方可上市交易”，但實際執行的卻是“契稅滿2年”即可。事實上，“預告登記證明”在簽署購房合同后即可辦理，時間與契稅繳納時間相差無幾。

多位業內人士認為，長沙市不動產登記中心發布的《調整通知》是為了彌補漏洞，給調控新政打“補丁”，調整后的表述會更加嚴謹。　記者劉李實習生彭思瑤