相較于以奢侈品大牌為重心的老鄰居恒隆廣場，中信泰富廣場又將如何走出差異化路線，為南京西路商圈再添亮色呢？

主打“潮奢+重奢”，露天陽臺可俯瞰街景

本周的最后一個工作日天氣晴好，陽光灑在南京西路上，在建筑外立面的玻璃幕墻上折射出炫目的光芒。路過的白領探頭一看：“咦，中信泰富廣場這是開了？走走走，先去逛逛！”

入口處的安保人員認真地為顧客測量體溫、核驗隨申碼，點點頭說：“嗯，我們今天開始試營業了。”

記者在現場看到，撤去了改造時期豎起來的圍擋，煥然一新的中信泰富廣場宛如一座“水晶魔方”，整個外立面由一個個玻璃面錯落排布，時尚通透、潮感十足。

走進購物中心內，商場燈光柔和明媚，中庭扶梯底部還鋪設了大量LED燈，配上從頂部半透明圓弧形穹頂灑下的陽光，整體看上去，給人最明顯的感受也是“通透”二字。

“到底是新改造裝修過的，亮堂堂的也開闊多了，隨便走走都覺得舒服”，在附近寫字樓工作的孫小姐來買咖啡時意外發現，3樓的M Stand咖啡店還設置了一處“露天陽臺”，推開玻璃門便能俯瞰南京西路的街景。

由于剛剛啟動試營業，商場開業率暫時還不算高，部分門店還處于籌備或布置上架的階段。但從已經公布的品牌來看，回歸后的中信泰富廣場主要以“潮奢+重奢”的結合為主，除了杜嘉班納、KITON、VERSACE、Vivienne Westwood等品牌，還將引入部分國潮及新銳設計師品牌。

記者獲悉，此次中信泰富廣場的回歸主打“破格新生，感享未來”，無論從外部設計或是品牌引入，都希望能給市民游客帶來耳目一新的感覺，同時也將以包括音樂藝術、數字科技等在內的多元業態，進一步提升商場本身乃至南京西路商圈的整體調性。

強化頂級商業街定位，“梅泰恒”都在發力

南京西路總長不足3000米，整條路上卻甲級寫字樓林立，沿街的10余個頂級商場中擁有千余個零售品牌，80%以上的國際頂級品牌在這里開設旗艦店或專賣店。而由“梅泰恒”組成的“金三角”，更是申城不折不扣的頂級核心商業圈。

隨著時間的推移，滬上特色商圈百花齊放的同時，也對老牌商業的“上只角”發起了猛烈的沖擊。一位商業地產領域的專業人士此前就曾發文指出，“梅泰恒”由原本的三個商業項目連點成線、相輔相成，近年來已較為明顯地呈現出恒隆廣場“一枝獨秀”的格局。

當然了，“梅”和“泰”也在不斷通過內部調整，探索新的方向。近幾年，走進梅龍鎮廣場的特色IP展越來越多了，每次經過，都能在商場中庭遇到不同主題的特色集市。今天中午記者走訪時就注意到，原本略有些冷清的商場高樓層也因部分健身、舞蹈及餐飲業態的引入顯得人氣不錯。

而走過了20個年頭的中信泰富廣場，此前無論在硬件設施還是業態組合上，都顯得有些后勁不足，最終于去年下半年啟動了有史以來規模最大、最徹底的一次閉店改造。不僅在原有高端時尚的基礎上引入了順應當下消費趨勢的全新元素，還致力于通過空間上的組合，為人們的生活社交融入城市街景創造條件。

記者了解到，“十四五”期間，南京西路商圈將進一步打造集高端消費目的地與標志性城市景觀于一體的頂流消費新地標，同時增強文化和品牌影響力，打造系統化、連續性并滿足群眾高品質文化消費需求的商業街區。“近年來南京西路商圈正不斷發力，強化頂級商業街的定位，隨著中信泰富廣場、錦滄文華廣場等改造項目的相繼開業，將以點帶面，進一步提升區域品牌集聚度和時尚潮流引領度”，業內人士指出。