在普陀區長征鎮，位于中江路上的上海天地軟件園已有18年歷史。和一些新建的園區相比，它的設施看上去并沒那么“高大上”，但一幢挨著一幢的天藍色小樓，不經意間邂逅的墻上巨幅“涂鴉”卻彰顯著個性。

新鮮出爐的數據，也折射出這個老牌園區“逆生長”的強勁勢頭：今年1月，天地軟件園實現稅收10.0049億元，區級稅收2.256億元，同比增長293.25%。2021年，天地軟件園實現稅收18.3億元，實現了創園歷史新高，同比2020年增長7億元，漲幅達到60%。

其中的奧秘在哪里？在上海天地軟件園總經理宋崢看來，園區“招商經”的背后，其實也是一本“人才經”。近日，上海天地軟件園也正式入選了全市首批“海聚英才創新創業示范基地”。

企業何以成為招商“代言人”？

天地軟件園里，有一家“網紅”企業——波克科技股份有限公司。今年園區1月10億元的稅收中，有8億元是波克貢獻的。

從2010年成立起，這家游戲公司就扎根在園區。“園區就是我們的另一個家。”公司總經理徐仁彬說。從端游做起，乘著移動互聯網大潮，公司營業額規模從3億躍升到60億，連續五年入圍中國互聯網百強企業，在上海互聯網企業排名位列第9名。

當年，徐仁彬來到天地軟件園，見到了宋崢。“我和他說我想入駐，宋總說，‘你來對了，你這叫回到了組織，園區就是你的組織，你的家。’”徐仁彬說，起初他將信將疑。“沒想到，從注冊開始，除了在工商注冊大廳簽字驗明了真身，其他事務我都沒有親自跑過，基本都是園區幫我們協調處理，我真切體會到，找到組織的安心。”

在波克，絕大多數都是年輕員工。

他告訴記者，天地軟件園不僅為企業提供了科技政策、稅務等方面的服務，而且在人才扶持上也給予了很大幫助。“比如為我們提供的100多套人才公寓，在我們員工招聘時是一個很好的加分項。每年園區在住房保障、子女入學、人才落戶等方面提供的便利著實讓公司省心不少。”

去年3月，在普陀區中心醫院和天地軟件園的黨建共建協議之下，波克科技還有了兩間互聯網診室。記者看到，溫馨獨立的就診空間很好地保障了就診者的隱私。診室配備了健康一體機，可以方便就診人員自測血壓、心率、體溫等基本體征數據。

放在以前，員工去一次醫院都要請半天假，到了醫院還要排隊，很多人覺得麻煩能忍則忍。現在，只要在互聯網診室掃一下專屬的企業二維碼，就能和醫生隔屏交流，這里提供線上復診、咨詢、開藥、付費、藥品配送到家的“一站式”診療服務，讓員工們覺得看病不再是難事。

不久前，85后的徐仁彬剛就任普陀區政協副主席。在他看來，除了進一步推進波克“游戲+”的數字化發展戰略，還要借自身優勢，為區域發展貢獻波克力量，比如，“做普陀區的招商代言人。”

“波克近些年的發展，就是普陀營商環境好的最佳名片，我們都相信阿彬的眼光。”上海明游網絡科技有限公司相關負責人表示，經過徐仁彬的介紹，已將企業遷移到天地軟件園，“遷移落戶的過程很安心，園區服務很到位。”

2021年一年，經這樣的“招商代言人”介紹，安家到園區的企業達210家。

著眼技術人才需求的專業服務

不過，新來的企業如何服務，則考驗園區。

宋崢記得，有一個波克介紹過來的初創企業，對政策沒有任何研究，但很希望能享受政策優惠。對此，園區幫助這家企業詳細解讀相關政策。特別提醒他們，國家針對軟件企業稅收的“兩免三減半”政策，是從企業開始獲利的第一年算起（不是成立的第一年算起），可以接連享受兩年稅收減免，第三年稅收減半。

專業源于深耕。2004年，天地軟件園成立時，是上海西北地區第一個軟件園區。如今，園區里智能軟件相關企業依然占到90%，這讓園區在相關領域的服務十分專業服務。

“園區以高新技術企業為主，技術人才的引進是企業穩定發展的頭等大事，也是我們服務人才的一項抓手。”天地軟件園黨委副書記李欣告訴記者，為此，園區為企業有針對性地解讀人才落戶的政策。

飛書深諾數字科技（上海）股份有限公司，也是在園區內孵化成長起來的一家企業，主營出海數字營銷，有著落戶需求的應屆畢業生、海歸留學生以及非滬籍員工很多。

“在一次政企溝通會上，我發言時提了一下企業有人才落戶的需求。不到一周，園區就帶著區人社局的工作人員，一對一來為我們解讀專項政策。”飛書深諾副總經理李蓓蓓告訴記者，在這之后，企業員工的落戶申辦也隨之發生了新的變化。“去年我們的一位高管自行申請居轉戶遇到了困難，在園區的幫助下，我們得知其作為高新技術企業高管人員，可以走高新技術企業政策通道申請落戶，后續申請過程也很順利。”

園區內多樣的服務海外留學人才活動。

為支持留學歸國人員創業，園區組建了“海歸青年之家”。建立了一支平均年齡30歲的工作團隊，在園區內設工作站，十余名專業的服務人員和8名創業導師，對海外人才項目提供“一對一”的服務。“不僅幫助我們了解國內市場的需求，還幫我們對接產業上下游資源，開展財稅知識分享等多場實操層面的培訓課程，周到貼心。”一位海歸創業者告訴記者，在園區的悉心孵化下，企業近期還拿到了上海市高新技術企業、“2021上海軟件和信息技術服務業高成長百家企業”等稱號。

園區還建立了“人才培養庫”，實行“一對一”的導師制培養，為人才量身定制的成長的持續發展路徑。目前，園區已有3位國家科技創業領軍人才、2位上海市十大優秀青年企業家、1位上海市十佳創業新秀，3位上海市“千帆行動”領軍型青年企業家等。此外，針對高管、企業主等提供持續性發展的特色服務，以多種形式和渠道激發企業主體參與意識。

招商組合拳轉化為人才服務組合拳

在天地軟件園，2021年當年引進企業當年產稅達1.38億元，也創下了園區歷史新高。

在天地軟件園的管理者眼里，園區經濟發展能級不斷提升離不開招商“組合拳”的加持。“普陀全區的各平臺、各部門都加入到了招商的隊伍里。”園區相關負責人告訴記者，招商的“信息兵”“通訊員”和園區的招商工作人員聯系緊密，擰成了招商的一股“合力繩”，更成為人才服務的有力保障。

去年4月，落戶到園區的羅蓋特管理（上海）有限公司就是一家產稅千萬級的優質成熟企業。作為一家全球知名的食品添加劑生產商和銷售商，早前就在天地軟件園注冊了一家貿易公司，普陀區商務委在走訪園區的過程中，發現企業有高管落戶的需求，就協同長征鎮、普陀區人社局、園區迅速為企業定制解決方案。

園區工作人員在服務羅蓋特。

“在和園區溝通對接的過程中，對園區的服務很滿意。”企業相關負責人告訴記者，為此，企業將外資總部也一并遷入了園區。“在遷移過程中，我們有5位員工正在申辦落戶的進程中，在我們還未提出需求前，園區就提前幫我們做好了預案，為我們轉接了申辦材料和手續，提前解了我們的后顧之憂，特別貼心。”截至2021年底，企業已累計產稅1100萬元。

據介紹，2021年，通過區內委辦局提供信息需求，園區已成功落戶了112家企業，產稅能級達五千萬級。

節前，園區服務專員在對接一家勞務公司的過程中發現，他們可能有開發票的需求，但企業上下忙得昏天黑地，誰也沒想到提前申請。在服務專員的提醒下，這家企業及時對接普陀區稅務部門申請了大量的發票，從而避免了無法及時給合作方開發票的尷尬。

除了為人才的事業發展做好孵化服務，園區還為人才的工作生活舒心謀求更多便捷。

人才公寓內景

剛開始，天地軟件園只有位于中江路的一處“主園區”，但這里很快“住不下了”，也不能滿足企業更“高大上”的辦公需求。在普陀區的支持下，園區逐步發展為“一園多基地”，包括天地科技廣場、上海智能制造及機器人產業園、天地數字經濟產業園以及天地科技園等。眼下，園區又在天地科技園自建了一處共有600多套的人才公寓，園區入駐企業可優先申請入住。春節后，公寓已經正式開放。

長征鎮黨委書記王春明表示，長征鎮正加快推進人才高地建設，要構建產業鏈布局人才鏈，建強人才鏈賦能產業鏈。新年伊始，位于長征鎮的波克城市互聯網研發應用中心項目也正式開工，總建筑面積6.3萬平方米，項目總投資約9億元。項目建成后，將吸引更多技術人才聚集，力求帶動區域內其他產業發展，實現區域間的共贏。