人民網北京9月29日電（徐倩）人們購買汽車后，會有汽車4S店為汽車提供保養、維修等服務。作為和汽車一樣同樣是家庭消費 “重頭戲”，動輒百萬元起價的房子卻沒有相應的“售后服務”？

日前，房企綠城中國建立了我國首個房屋4S公司，其業務涵蓋從房屋維修、保養到打造智能家居，健康住宅，再到舊房改造產業升級等方方面面，提供住宅全生命周期服務。綠城中國方面稱，新成立的房屋4S公司以“專業、快捷、優質、安全”的服務理念，提供維修、增值、煥新等系列服務，讓房子更健康、更長壽。

第一所“房屋醫院”誕生

綠城生活總經理祝軍將綠城房屋4S比作中國第一所“房屋醫院”，面對房屋的種種疑難雜癥，力爭做到查清楚，修徹底，決不反復。綠城理想生活集團董事長杜平介紹，4S的想法起源于綠城內部的質量排查。

2016年8月份開始，綠城對全國的所有在建在售的項目和在質保期范圍內的項目去做攔網式排查，將發現的問題分為五個等級進行處理，維修費就花費了6個億。“綠城這樣號稱專注于品質的公司，依然沒有辦法去解決建筑的一些通病，我們因此發現需求是真實存在的”。

針對這些需求，4S店中的房屋維修包括了室內裝飾維修、水暖維修、電器維修、門窗維修、防水維修等業務，杜平甚至表示，綠城造房子有3000道工序，維修也應該有這么多項服務。

除此之外，針對老房子，綠城4S可以提供舊房改造和空間優化；對于剛交付的新房子可以提供智能家居和健康住宅系統的改造升級。

截至目前，綠城已有12個房屋4S服務門站落地運營，涵蓋杭州、濟南、青島、沈陽、三亞等重點城市。計劃到2020年底，4S服務站將超過150家，覆蓋中國4大城市群、12個省、逾50個城市，服務數十萬居民。

“門店堅持去開，未來1-2年，凡是有綠城產品之處，都有4S店，不僅要修綠城的房子，還要修所有的房子。”杜平稱，目前，已經有產業園區和其它開發商主動找上門來談合作。

這是一個藍海市場，杜平說：“中國有著巨大的存量房市場，近二三十年來又是房地產高速發展的時期，新造出來的房子，加上以前的老房子，再包括公共建筑，比如醫院、學校、酒店等等，如何維修，這是一個龐大的市場。”

綠城理想生活集團成立的發布會現場

理想生活集團正式成立

4S店的成立也標志著綠城向理想生活服務商邁進了一步。

9月25日，綠城中國同時宣布，增設理想生活集團，形成“一體五翼”的新格局，即綠城房產集團（投資開發）、綠城管理集團（代建開發）、綠城資產集團（金控平臺）、綠城小鎮集團（小鎮建設）、綠城理想生活集團（生活服務）五大板塊。

4S店就是理想生活集團的重要業務之一，此外還包括生活合伙人平臺。

在生活合伙人平臺上，綠城拿出置業綠城、房屋4S、美好生活BOX等生活服務資源，優質商家提供定制產品和服務，各行各業的業主互通有無，形成內部的共享平臺。

杜平稱：“我們已經主導每個社區的每棟樓建立業主微信群，在這個過程中也發現，業主對于社群交往的需求很大，希望參與小區自治，希望進行生活交流和社交活動。未來，我們希望做一個社群，這個社群現在25萬戶，100萬人，是中國最精英的社群。”。

據悉，搭建生活合伙人平臺綠城先期已經支出3500萬元，在問及盈利時，杜平稱，“我們現在不奔著賺錢，關鍵是搭建起這個互通有無的平臺。”

擁有4S店和生活合伙人平臺，綠城理想生活集團邁出了創業的第一步，以前開發商是“造房子”，現在，綠城更希望為業主“造生活”。