12月17日，保屯路211弄12號-15號、16號-17號、22號-25號、30號-33號、36號的居民，提前收到了一份特殊的新年禮物——他們的小梁薄板結構老舊住房成套綜合改造正式啟動，并于當天以“99.43%”的居民同意率，通過了一輪意愿征詢。如二輪意愿征詢順利生效，預計該項目明年年底將啟動建設，2026年，居民有望回搬。

“你看，這個就是我們這層樓共用的一個廚房間。”外來媳婦吳幫愛在保屯路211弄已經住了10多年。地理位置好，生活配套方便，唯一不滿意的就是房子太老舊，家里面積太小。

在吳幫愛的帶領下，記者來到了30號樓的三樓。只見公用廚房里油膩膩、黑漆漆，消防噴頭上還掛著長長的蜘蛛網，天花板、墻壁四周的墻皮都在剝落，“房齡太長，這個墻皮一碰到水就酥了。”吳幫愛告訴記者，有次她正在炒菜，天花板上的墻皮，竟然大塊掉進了菜鍋。“一到下雨天，我們的廚房還漏水。”吳幫愛只好和鄰居們找來了一塊薄板，在煤氣灶上方稍微擋一擋。

家里只有9平方米，吳幫愛一家四口住得非常局促。“我們一家人，連吃飯都是分批吃的。”吳幫愛告訴記者，這些年，他們夫妻倆總覺得虧欠兩個孩子。“這一次，我們一家終于盼到改善。”吳幫愛的眼里滿是希望和期待。

期盼很久的還有年近90歲的張新珍阿婆。“我住在這里已經有60多年了，剛搬進來的時候，老靈的！”阿婆說，以前的保屯路211弄算很不錯的，像現在這樣的冬天，太陽曬進來，能暖和一天。但隨著四周的樓越造越多，她家的陽光徹底沒了。“外面陽光這么好，我家卻照不到一點太陽了。”雖然才剛過一輪征詢，但張阿婆已經在物色過渡房子，開開心心準備搬家了。

此次拆除重建的保屯路211弄部分房屋，位于保屯路以東，瞿溪路以南，南車站路以西，中山南路以北，為市民新村小區內西側的4排5幢不成套（含小梁薄板結構）房屋。該批房屋始建于1957年，多年來，居民多、空間擠、房屋安全性差，已無法滿足群眾基本居住需求。

記者了解到，作為黃浦區落實“兩舊一村”實施意見后的首個舊住房（小梁薄板結構）成套改造項目，此次保屯路211弄12號-15號、16號-17號、22號-25號、30號-33號、36號舊住房成套綜合改造項目，共涉及改造房屋權證數351戶，建筑面積8712平方米，屬直管公房，主要由區房管局牽頭，上海南房（集團）有限公司為實施主體。同時，半淞園路街道將搭建平臺，在推進過程中，通過全過程人民民主，確保項目實施公平、公正、公開。

按照“區域統籌聯動，注重分類施策”和“堅持改善民生，保護發展并重”的原則，此次更新改造主要采取拆除重建的方式，通過房屋本體拆除后在規劃允許范圍內，在保證房屋原居住面積不變的基礎上，增加獨用廚衛面積以及獨用陽臺，需在351戶房屋內進行部分居民抽戶，結合原公用部位以釋放空間面積，從而保證被改造房屋獨用廚衛設施的面積增加。

同時，結合加裝電梯、增加地下停車空間、公共配套等方式，徹底改善該區域居民的居住環境，進一步提升居住品質。

記者從南房集團了解到，在順利完成一輪、二輪征詢后，該項目計劃于明年年底開工建設，2026年竣工驗收，實現居民回搬。