村級集體經濟富不富、老百姓的“錢袋子”鼓不鼓，直接決定鄉村振興的成色。近日，嘉定區華亭鎮聯一村、塔橋村、連俊村、雙塘村探索了一條村級集體經濟增收、與嘉定新城融合發展的新路：四個村共同出資5132萬元，“組團”在嘉定新城保利國際廣場購置整層辦公物業，總產權面積約2082平方米。

位于塔秀路上的保利國際廣場高196米，由建筑大師安藤忠雄設計，是嘉定新城中心區商業地標建筑，集凱悅酒店、甲級寫字樓、國際文化商業中心三大功能于一體，有“嘉定第一高樓”之譽。“從嘉定新城未來發展規劃來看，投資前景十分樂觀！”華亭鎮相關負責人表示，此次投資對促進村級經濟結構優化、進一步帶動村經濟發展，具有十分積極的推動作用。

2021年，華亭鎮已有部分村投資了該項目。投資前，各村邀請部分村民代表、黨員代表一起實地考察，并廣泛征求村民意見及建議。此舉讓村民們對投資項目的具體情況更了解，也對嘉定新城后續發展規劃充滿期待。

“村級資產相對比較陳舊，較難吸引優質單位入駐，這不利于村域經濟發展。要想尋求突破口，就要打有準備的仗。”雙塘村黨總支書記、村委會主任陳愛忠曾帶著村民代表對保利國際廣場項目進行過前期實地考察，并對承租關系、購買協議等重要事項進行了確認。“我相信在資金允許的情況下，購買經營性房屋可實現資產保值增值，也能給我們村帶來更多、更大的發展空間。”陳愛忠信心十足地說。

塔橋村黨總支書記、村委會主任朱明也很有信心：“投資嘉定新城保利國際廣場項目，有助于實現村級資產的多元化構成，是對村級資金、資源、資產的合理配置，有利于集體經濟的長遠發展。”

聯一村黨總支駐村第一書記倪曉清認為，此次投資是把村里長期“躺”在賬上的資金利用起來，從而提升村級集體經濟收入，促進村級集體經濟持續健康發展。“‘錢生錢’才能讓村民生活質量穩步提升，才能更好地為全面推進鄉村振興提供物質基礎。”

提到后期的租金收益，連俊村黨總支書記、村委會主任顧麗斌介紹道：“目前該處經營性物業已是在租狀態，由中國石油天然氣股份有限公司上海潤滑油產品設計分公司向開發商承租，租金為3.9元/平方米/天，回報率5%左右，并有遞增機制，從2023年1月即可開始收租。”

華亭鎮相關負責人表示，盤活村集體經濟是實現鄉村振興的有效途徑。“當前，華亭鎮各村正不斷探索發展新路徑，爭取讓村民的‘錢袋子’更鼓。”