日前，上海虹橋臨空經濟示范區T1精品航站區II-P-04地塊項目樁基工程開工，作為虹橋國際中央商務區虹橋機場東片區又一重大工程，該項目預計于2025年11月竣工。去年以來，長寧區緊抓大虹橋戰略機遇，位于臨空地區的上海薈聚綜合體、春秋總部、虹橋人才公寓等重大項目加快建設。今年，臨空地區產城融合步伐將進一步加快。

虹橋機場東片區II-P-04地塊項目效果圖

此次開工建設的虹橋機場東片區II-P-04地塊（T1南地塊），是機場集團“十四五”期間的重點建設項目，總投資約25億元，總建筑面積近9.37萬平方米，分為地上八層、地下三層。項目地處軌道交通與機場航站樓間的必經路段，因此將預留7個外部接口，分別與虹橋T1航站樓、軌交10號線地鐵站和交通中心連接，成為名副其實的“空陸接線板”，提升旅客在機場及軌交之間通行的便捷度，并改善虹橋T1航站樓面臨的旅客停車空間以及后勤服務空間不足等問題。

虹橋機場東片區II-P-04地塊項目效果圖

記者從長寧區了解到，今年長寧將與機場五大駐場單位緊密溝通、協同聯動，全力推動機場東片區的更新改造。其中，臨空?12?號地塊、春秋總部地塊、聯影智慧醫療產業園等重點項目開發進度將提速，福泉路地道、通協路人行天橋等項目將進一步方便臨空園區白領和周邊居民的日常通行。外環線抬升主體工程、迎賓三路東延伸段建設也將持續推進，深化臨空地區“四縱十八橫”路網體系。

促進職住平衡也是今年臨空地區的發展重點。記者從新長寧集團獲悉，備受關注的虹橋人才公寓項目西地塊和南地塊各號房目前均已完成結構封頂，并通過驗收。東地塊樁基工程已基本完成，首批公寓預計將于今年年內竣工。

虹橋人才公寓

虹橋人才公寓效果圖

虹橋人才公寓規劃用地面積10.3萬平方米，總建筑面積38.8萬平方米，將提供5300余套住宅，是目前上海市單項在建規模最大的保障性租賃住房項目，包含一室、兩室和三室等多種戶型，可滿足海內外人才不同人生階段的租賃需求。項目內還將設置便利齊全、富有特色的配套商業，計劃建設生鮮超市、養老托幼、文化體育、餐飲購物、娛樂休閑、創客辦公等設施，打造全生命周期的租賃住宅街區。

聯影醫療科技智慧醫療總部項目效果圖

重大建設項目方面，在建中的聯影智慧醫療產業園預計將于2024年竣工投用。該項目位于臨空1號地塊，緊鄰臨空音樂公園，總投資約35億元，占地面積約3萬平方米，總建筑面積約17.4萬平方米，是臨空經濟園區建設工程的收官之作。項目形似“臨空之眼”“智慧之環”，將建成聯影智慧醫療全球總部、中國智慧醫學影像研究院及智慧影像產業基地、智慧醫療亞洲體驗中心及旗艦店、聯影互聯網醫院管理中心、聯影全國基層醫療升級指導培訓中心和共建關鍵學科專家工作室中心，未來將形成具備集團優勢、生態優勢和運營團隊優勢的智慧醫療產業集聚區。

上海薈聚綜合體

另一頗受關注的上海薈聚綜合體（原名宜家薈聚購物中心項目）位于福泉路、協和路、金鐘路和北翟路合圍地塊，于2018年9月動工，目前已完成全部鋼結構框架搭建，預計2024年開業。項目位于虹橋臨空經濟園區核心區域，總投資約80億元，總建設體量超過43萬平方米，包含上海薈聚購物中心、宜家家居及薈聚辦公樓。除宜家家居外，還將引入超過400家特色商戶。

上海薈聚綜合體項目效果圖