1月29日，長寧區召開“兩舊一村”改造和2023年既有多層住宅加裝電梯部署推進大會，長寧區“兩舊一村”改造工作專班揭牌。今年，長寧區將全面啟動小梁薄板房屋、非成套職工住宅、里弄房屋等改造，預計2025年基本完成，2027年全面完成。

舊區改造，長寧的步伐一直走在上海前列：2013年，長寧在中心城區中率先完成成片二級以下舊里改造；2020年，長寧在全市率先全部完成舊區改造結轉地塊收尾工作，同年率先基本完成全區24.6萬平方米非成套職工住宅的成套改造。記者從長寧區住房保障和房屋管理局了解到，今年，長寧“兩舊一村”改造將按照小梁薄板房屋、不成套職工住宅、新式里弄房屋、零星舊里房屋等四類房屋，分類施策實施改造。

其中，小梁薄板房屋改造將作為重點推進，按照實施先后次序，綜合運用原址改建、拆落地重建、置換、征收等改造方式有序推進。根據計劃，今年長寧將全力推進4處小梁薄板房屋原址改建項目、1處拆除重建項目。其余小梁薄板項目也將在年內啟動前期工作，擬于明后年啟動置換和征收。

非成套職工住宅改造項目上，長寧區計劃在今年繼續加大居民征詢力度，建立由群眾工作組和規劃、征收、房管、法律等專業人員參與的定期會商制度，為群眾提供專業支撐。相關改造建設預計2025年實施，2027年完成。

今年長寧區還將持續推進里弄房屋衛生設施改造，并疊加內外大修，按照“一年試點、三年實施、五年完成”的計劃，采取分割改獨用、新增變獨用、整體提升、設施完善等四類改造方式，以“螺螄殼里做道場”的細心耐心為居民設計“一衛一方案”，實現老百姓改善衛生設施的夙愿。

作為上海最早試點既有多層住宅加裝電梯的城區之一，去年長寧區新完成加梯施工301臺、開工312臺、簽約510臺，17個居民小區實現5臺及以上成片規模化加梯，23個居民區、25個自然小區實現簽約“破冰破零”。

在此基礎上，長寧區加梯工作逐步形成了“意愿征詢全覆蓋、破冰破零全啟動、政策指導全方位、施工管理全過程、后續維保全要素”和“整小區推進”的“五全一整”工作模式，各街鎮結合區域實際探索出不少創新加梯方法。

其中，虹橋街道在長寧率先成片推廣“加梯貸”，并成立民心工程全過程人民民主基層協商指導工作室，連續兩年成為長寧首個實現當年加梯目標的街道；江蘇路街道打造了上海首家“E梯通”網上加梯服務中心，率先實現了居民區加梯的全覆蓋；程家橋街道上航新村小區成為上海首個完成100%整小區加裝、整小區開工、整小區交付使用的加梯小區；北新涇街道上線全市首個“加梯一件事”數字系統，推動加梯過程全方位監管；新涇鎮結合電梯集中竣工交付，啟動了為期一個月“新涇加梯節”，在居民中擴大了加梯政策的影響力，有力推動了加梯項目落地。

今年，長寧區計劃完成加梯施工300臺、爭取開工400臺，堅持目標、問題、需求、民心四個導向，著力突破加梯瓶頸、健全加梯維保機制，讓更多居民尤其是老年人過上“一鍵直達”的幸福生活，更快享受加梯成果。