物業管理、黑臭河治理……昨天，省住建廳副廳長陳浩東率各民生處室負責人做客政風熱線，就網友關注的話題一一答疑。

張先生反映他們小區物業管理的問題。他說，小區公共能耗費每年500元，但是物業從來不公示錢用在了哪里。而且小區的人防停車位不允許業主使用，而是被物業租給了一家酒店。小區廣告費的收入按道理應該是業主共有，但是物業也沒有公示過。

有關物業管理方面的問題，歷來是住建部門管理的重點。省住建廳房地產市場監管處處長李強分析，小區物業公司的做法確實違背了省物業管理條例的相關規定。“比如說公共能耗費的賬目明細，不止是公共能耗費，包括其他的費用，對于賬目公開的，物業服務企業應該定期公布這些明細。車位的問題，建設單位應當首先滿足本區域內業主的需求，業主要求承租車位、車庫的，建設單位不得只售不租。提到的廣告問題，省條例也明確規定，物業服務企業應該提請業主大會或業主大會授權的業主委員會決定后，依法辦理相關的手續并公示，同時收益也應該公示出來。”

陳浩東承諾，將責成當地物業主管部門認真組織一下調查，同時就反映的問題責令企業積極整改。

針對有關小區管理業主對參與小區事務的積極性不是很高的問題，最近，一個網上業主議事系統在南京試運行。業主只要下載一個手機APP，即使在國外也能表達自己的意見，而且所有意見都有跡可循，不存在被簽名被決策的問題。“這個議事系統10月8日剛剛試運行，目前只在建鄴區的中海塞納麗舍小區試點。”省住建廳表示支持這樣的試點。

對黑臭水體的整治今年年初納入了全省“263”行動計劃，江蘇各地都在整治黑臭河，效果明顯。“2017年，全省一共整治116條黑臭水體，現在幾乎全部開工。我們有信心今年完成整個黑臭水體的整治任務。”陳浩東表示。據悉，按照全省城市治理與服務工作現場推進會精神，全省部署到2020年，各設區市和太湖流域縣（市）城市建成區內黑臭水體將基本消除。