“你要不要跟我一起去？”7月末的一個下午，長三角綠洲智谷·趙巷園區A區的一間會議室里，和記者聊著聊著，園區招商團隊負責人看了看表，邀請記者一塊兒去看看搬入園區D區的第一家公司——東方科脈。

東方科脈主營新型電子紙顯示技術制造服務，總部在浙江，去年在園區設立了研發中心，目前剛完成辦公空間裝修。當天，園區招商團隊和企業方約好要見一面：“他們進來辦公了，我們要去看看有什么需要幫忙的，有問題可以及時溝通。其他企業入駐時，我們也會第一時間上門服務。”

從A區走到D區要斜穿整個園區，一路可見不少科技感滿滿的辦公樓，遠處塔吊林立，正在抓緊基建。招商團隊負責人邊走邊介紹：“園區2017年開工建設，2021年底投入運營，到現在滿打滿算一年半，中間還經歷了疫情。不過，我們已引入企業超200家，其中實體企業56家，數字經濟相關企業占比近七成，不少是龍頭企業，東方科脈就是其中之一。最早運營的A區，企業入駐率已有90%……”

走在長三角綠洲智谷·趙巷園區里，“熱度”撲面而來。這當然不僅指體感溫度，也包括對園區運營之熱、創新之熱、服務之熱的感同身受。這座位于滬郊地區的科創園區，到底有什么魅力？

無處不在的“長三角基因”

乘坐軌交17號線到嘉松中路站下車，走過連廊可直達長三角綠洲智谷·趙巷園區，園區A到F六個區域位于軌交站南北兩側。這是上海為數不多“全包圍”一個軌交站點的產業園區。

嘉松中路站正好位于17號線中段，到大虹橋、到長三角一體化發展示范區都很方便，到虹橋樞紐只需乘坐5站軌交。如果以綠洲智谷園區為圓心、1小時車程為半徑畫個圓，可發現吳江、嘉善、昆山等長三角重要城市都在圓內，西岑科創中心、青浦新城、上海市西軟件信息園、北斗西虹橋基地等重要園區和戰略區域也在圓內。區位優勢，不言而喻。

區位優勢只是“地利”。長三角綠洲智谷·趙巷園區的“長三角基因”，更在于“天時”和“人和”：園區建設運營踏準了長三角一體化發展的節奏，踩準了重大戰略實施的風口。

約十年前，漕河涇開發區在尋找新的產業空間時，長三角生產要素的便捷高效流動引起了漕開發的重視。到2017年11月，漕河涇開發區趙巷園區一期在青浦趙巷正式開工建設。此后，園區發展熱度節節攀升：當年底，17號線開通；次年，長三角一體化上升為國家戰略。2021年，園區被整體劃歸長三角投資（上海）有限公司，更名為長三角綠洲智谷·趙巷，成為長三角投資公司在長三角一體化發展示范區布局的首個特色標桿園區。

作為長三角數字干線上的重要節點，園區內不少企業都和園區一樣，有鮮明的“長三角基因”，體現了“創新研發在上海，生產制造在蘇浙”的特征。

“我們的工廠在蘇州常熟，從虹橋樞紐出發到蘇州北站，再坐出租車到廠區，不到一個小時就能到，特別方便！而且工程清潔機的零部件上下游企業在蘇州附近集聚，我們采購起來也方便。”湯恩科技CEO崔彧瑋說。這是一家研發重型工業級無人駕駛洗地機器人的公司，公司總部和研發團隊在長三角綠洲智谷·趙巷園區落戶。

去年1月，總部位于寧波的中國制造業500強企業——公牛集團在園區買下兩棟商務樓，設立上海研發總部。公牛集團董事長阮立平表示，集團長期考察選址后最終選擇了這個園區：“這里區位優勢明顯。借助上海總部，我們希望加強長三角區域的資源要素整合聯動，形成更大范圍的產業合作。”

科技產業稀疏處開始崛起高地

走在園區A區里，3號樓的一片數千平方米空間頗引人注意。那里一側嵌入了一家MANNER咖啡店，咖啡香氣在整片區域飄散，另一側是集聚了一批高成長性科創企業的辦公區域，還有共享會議室、共享直播間、共享路演區。這便是園區打造的科技創新中心，目前已吸引30多家科創企業進入孵化階段。

“在這里只管潛心鉆研業務，其他事完全不用操心！園區會量身定制服務方案，包括創業輔導、政策申報、人才服務、投融資對接等。”入駐園區科創中心的同節能源科技（上海）有限公司創始人代建國表示。

園區為啥以“綠洲”命名？ “綠洲”是沙漠中的寶地，有“在科技產業稀疏處逐漸形成科技產業高地”之意。如其名字一般，當前，長三角綠洲智谷·趙巷園區正推動互聯網＋、云計算、5G、生命健康等科技產業集聚。

上市公司仙樂健康的上海研發中心，位于園區A區2號樓。在那里，客戶可以通過智能AI皮膚檢測儀檢查皮膚健康狀態。“這個研發中心的功能定位于生命科學營養配方及劑型技術研發。去年11月，我們曾帶著50多款創新成果在進博會上亮相。”公司相關負責人表示。

在今年的世界人工智能大會上，園區攜手入駐的8家數字科技企業及AI機器人、物聯網、智能傳感等領域明星產品亮相。“展會給我們搭建了展示平臺，讓我們遇到了很多潛在的合作伙伴，收獲很大！”園區科創中心入孵企業珩圖科技視覺業務拓展總監郭凱偉說。

對初創階段的中小科創企業來說，運營成本和政策扶持是影響發展的兩個核心因素。園區負責人告訴記者，企業入駐園區可選擇租房、購房兩種方式，對比中心城區的一些園區，企業在園區的購房成本僅為一半左右。同時，園區還能疊加享受市里和青浦區相關扶持政策。“對科創企業而言，這里是性價比很高的‘寶藏園區’。”

悠悠水鄉與無人清潔船“相映成趣”

考量一個園區，不僅要看“硬”的區位、地價、政策，也要看“軟”的環境和服務。

走進綠洲智谷園區，一片綠意撲面而來，綠樹蔥蔥、流水潺潺，在棟棟樓宇的錯層處也能看到很多樹木，現代感十足，仿佛是一座公園。沿河而建的“智慧方盒”辦公樓遙相呼應，通透的落地窗面朝河道，透過窗即可將水景盡收眼底。

“青浦是水鄉，園區所屬地塊內有不少天然河道。我們保留了得天獨厚的自然資源，沿自然水系建設‘水景辦公樓’，為企業提供閑適、愜意的研發環境。”園區工作人員告訴記者。園區內還有一個7人制足球場，配有9米高白色圍網和業余轉播級高照度燈光，企業人員可在閑暇時下樓踢場球放松一下。

園區實施智慧化管理，區域內不時能看到靈活智能的巡檢機器人在主干道上來回巡邏，無人清潔船在園區河道里忙碌工作，物業人員鮮少出現。園區還推出了“i智谷”小程序，可實現線上物業管理、場館預訂等功能。今年初，園區還開設了智慧餐廳，企業人員可看到“機器大廚”現場烹飪，取餐時自動稱重、自動結算，無服務人員，餐后還能通過手機查看營養報告。

記者了解到，截至今年6月底，園區累計竣工地塊6個，竣工面積44.5萬平方米。除最早運營的A區外，主要為獨棟研發辦公樓的C區、D區已交付，E、F兩片科研辦公樓區域正在建設中，約1500套水岸人才公寓將在明年底投入運營。園區B區橫跨軌交站南北兩側，包含4棟高層塔樓，這片區域將被打造成地鐵上蓋商辦綜合體。近日，園區商業品牌“長三角綠洲匯”正式發布，將為總面積約5.5萬平方米的南北兩個區域，引入180余家商戶品牌。