“徐家匯被二次元包圍了。”今年五一，米哈游新游戲《崩壞：星穹鐵道》以主題展“銀河聚匯”的形式登陸徐家匯商圈，游戲中的城市“貝洛伯格”里的場景也被1:1還原，引來無數“二次元”愛好者打卡。

包括米哈游、鷹角、莉莉絲在內，近年來，國內游戲巨頭紛紛展開線下營銷，徐家匯商圈也成為媒體口中游戲公司的“新戰場”。這些游戲企業都來自同一個地方：距離徐家匯不到5公里的漕河涇開發區徐匯本部。

去年初，徐匯成為上海首個將“元宇宙”寫入政府工作報告的城區；半年后，上海首批重點打造的元宇宙特色產業園區漕河涇“元創未來”元宇宙產業創新園正式發布。這并非一座新建園區，而是在漕開發本部徐匯片區的基礎上，疊加在建中的北楊人工智能創新中心形成新的產業聯動。同時，破解漕河涇開發區歷經40年發展后，面臨的空間局限與產業升級的挑戰。

漕河涇開發區本部 ?顧振華 攝

人才與產業積淀孕育“元宇宙”

陳玉林在游戲行業從業20余年，2021年推動成立趣加互娛，并將公司落子漕河涇開發區徐匯本部區域。作為一家已經在細分領域擁有代表作的游戲企業，趣加互娛選擇漕河涇開發區的兩個關鍵因素，是人才儲備和產業氛圍。

騰訊、網易、字節跳動、商湯、快手、米哈游、育碧娛樂、莉莉絲、鷹角……漕河涇開發區徐匯區塊目前約20萬白領中，游戲領域從業人員超過2萬人，成為上海互聯網人才的重要聚集地。“就連應屆畢業生實習也愿意首選這里。”

充沛的人才供應體系背后，是深厚的產業積淀。漕河涇開發區目前集聚了上海約60%的游戲企業和行業產值，沿軌交9號線初步形成了上海數字娛樂產業的核心帶，集聚了約150家游戲頭部企業。僅米哈游一家的年營收就超過300億元，每年為漕河涇地區導入大量海內外高層次人才。

米哈游在徐家匯商圈的線下活動。 ?來源：小紅書

距離“元創未來”發布已有一年，漕河涇管理公司總經理助理周羽告訴記者，不少游戲企業都要求擴租，也有新的頭部企業引進。今年初，被譽為國內大模型創業潮中“估值最高”的創業公司MiniMax正式入駐漕河涇開發區。該公司在國內首創了將文本、語音和視覺等三模態融合的通用大模型引擎，讓園區在AIGC（生成式人工智能）領域的產業引領作用再下一城。

讓“漕開發”和徐匯區首先注意到MiniMax的，正是投資了這家新型創業公司的米哈游。“鏈主企業的輻射帶動和集聚效應，讓‘元創未來’園區元宇宙產業的生態圈越來越專業和深入。”周羽說。

游戲企業作為元宇宙產業人才和資源的流量入口，還只是徐匯與漕河涇開發區共建元宇宙產業園的底氣之一。據統計，目前漕河涇開發區內共有中外高科技企業1.4萬余家，其中元宇宙相關企業超1200家，僅50家核心企業的年營收就有約950億元，并已覆蓋區塊鏈、交互技術、游戲、人工智能、網絡及運算及物聯網等元宇宙“大螞蟻（BIGANT）”產業結構的全部“六條腿”。

今年以來，園區還成功引入長鑫存儲、對標美國達芬奇手術機器人的術銳科技、國產CAD軟件研發龍頭新迪數字、下一代計算機圖形渲染引擎開發龍頭“粒界科技”等企業。園區內逐步形成的產、學、研、金、服、用創新生態，支撐起了元宇宙產業高質量發展的底座。

漕河涇開發區本部徐匯區塊

元宇宙助力實體

今年世界人工智能大會，總部位于徐匯的魔琺科技首次亮相世博中心主會場，企業展臺每天都被專業觀眾層層包圍。

魔琺科技相關負責人介紹，8月中旬，魔琺科技三款超寫實虛擬人AIGC消費級產品就將正式發布，包括“有言”虛擬人視頻平臺、“有光”虛擬人直播平臺以及“有靈”虛擬人服務平臺，三款產品在大會期間已提供了首次體驗。大會的溢出效應也延伸到了企業所在的漕河涇開發區。“不少上下游企業都來尋求技術和產品合作。”

身為虛擬人賽道領軍企業的魔琺科技則看到了產業中需要厘清的概念和認知：數字人和虛擬人并不相同。“數字人主要依靠真人動態捕捉，虛擬人則是完全從0到1創造出來，通過持續的能力訓練，最終與企業客戶所需的業務結合。”企業負責人介紹，魔琺科技打造的超寫實3D虛擬人，以多模態AIGC技術為核心，可實現從文生文、文生圖，到文生視頻、文生直播、文生虛擬人交互的跨越。

觀眾觀看AIGC虛擬人視頻。 ? 魔琺科技 供圖

過去一年來，不只是企業，徐匯區和漕河涇開發區也在思考同一個問題：究竟什么是元宇宙。

游戲，是目前大多數人直觀接觸到元宇宙的普遍端口。在陳玉林看來，游戲的價值在元宇宙層面已不僅是娛樂工具，而是能推動技術和場景迭代，切實服務實體。“游戲產業在PC階段就極大推動了芯片、顯卡的發展，英特爾、阿爾卡特等都拿出了自己最好的技術來進行適配；到了移動游戲時代，游戲更是成為算力突破和大數據應用最便捷的整合載體之一，就連新款智能手機都會選擇當下最復雜的游戲做性能測試。”

位于趣加互娛漕河涇開發區總部的九點水美術館，正舉辦元宇宙藝術展。 ? 企業供圖

眼下，“元創未來”對元宇宙等新賽道提供有力支撐的前瞻布局已逐漸清晰。據悉，漕河涇開發區已設立元宇宙產業基金，通過金融手段支持元宇宙企業，強化投資拉動作用，尤其為一些在單個垂類領域走在前列，但前端算力、安全網絡投入不足的中小企業提供更多支撐。借助徐匯在西岸以及漕河涇開發區規劃的新型信息基礎設施布局，“元創未來”園區也將加強算力中心、光電網絡建設，為元宇宙帶來的技術和場景迭代提前布局。

漕河涇開發區本部徐匯區塊

企業需求推動園區城市更新

周羽介紹，對元宇宙企業來說，一般的科研載體已能滿足對辦公和技術研發的需求，但不少企業還渴望園區內有更豐富的落地場景，比如商業載體，讓虛擬技術有線下展示和交互的平臺。這也是為何，米哈游頻頻與徐家匯美羅城合作，在后者的裸眼3D球幕發布《原神》等重磅IP新作，在線下推動2C端（對顧客）的消費引流。

元宇宙企業對新型工業載體的需求，也間接推動了漕河涇開發區的城市更新進程。由于市中心拍攝場地的空間限制，魔琺科技將攝影棚設在了上海近郊。記者了解到，經常開展動畫捕捉的游戲企業，所需的拍攝軌道一般長度超過200米，需要大平層、高跨度的工業廠房進行拍攝。可穿戴設備、元器件制造領域的企業也需要突破傳統4.5米層高的廠房，在層高6-7米甚至更高的空間進行機械臂等設備的研發。

在存量空間載體上不得不“服老”的漕河涇開發區，已經開展起“工業上樓”的探索，預計今年將啟動規模超10萬平方米的城市更新存量再開發項目，建設主要面向電子器械、生物醫療器械、新興電子信息、元宇宙等領域工業化產品的新型廠房，實現中心城區特色產業園的土地集約利用。一批“年屆不惑”的老舊工業大樓也將陸續展開煥新改造，滿足新型制造業企業對荷載、客貨梯配置、吊裝平臺配置等方面的需求。

北楊人工智能創新中心效果圖 ? ?徐匯區供圖

作為漕河涇開發區拓展元宇宙產業的重要承載空間，位于徐匯華涇鎮的北楊人工智能創新中心明年起就將迎來項目交付。總建設面積115萬平方米、總投資達171億元的“AI小鎮”包含甲級寫字樓、庭院式小型花園辦公樓、配套租賃住宅、小學以及幼兒園，將有效填補開發區本部現有的配套短板。值得期待的還有漕河涇開發區徐匯本部面積約130萬平方米的城市更新項目，將圍繞“漕河涇元創未來中心”，探索超大城市產業園區更新的新路徑、新模式與新經驗。

進入“元創未來”時代的漕河涇開發區，又一次走在了變革的前列。