解放日報·上觀新聞記者在8月31日舉行的“高質量發展在申城”系列主題市政府新聞發布會長寧區專場活動中獲悉，在位于虹橋商務區?3?公里核心半徑之中，長寧區為全市范圍內有住房需求的青年人才構筑了面積達38萬平方米的綜合性租賃社區——虹橋人才公寓，其西、南地塊將于今年年底竣工，明年初投入試運營。從“一套房”到“一間房”，再到“一張床”，近年來長寧區在保障性租賃住房工作中不斷取得突破和實效，截至目前，全區已累計籌措房源11421套，完成“十四五”任務目標的76%。

2017年，長寧區在位于古北國際社區的黃金地段推出了兩個大型保障性租賃住房項目璟宏公寓和璟辰公寓，共計可提供房源約1400套。在人才集聚的虹橋臨空園區，長寧區攻堅克難，籌措建設了目前上海中心城區中單體量最大的保障性租賃住房虹橋人才公寓項目。

新長寧集團副總經理張瑛介紹，虹橋人才公寓位于長寧區新涇鎮，東鄰長寧區公共慢行步道和外環西河，北側與虹橋體育公園經慢行步道相連，南臨周家浜，地塊內外水網縱橫，自然環境優越。公寓項目土地面積10.3萬平方米，規劃總建筑面積達38.8萬平方米，建成后預計可提供1697個機動車停車位。

2019年虹橋人才公寓動工伊始，項目房源就備受關注。記者獲悉，該項目預計可提供住宅套數5420套，房屋高度9至11層不等。以“小而美、小而精、小而全”為設計理念，虹橋人才公寓的主力戶型以20-45平方米的一室戶為主，還有?50-54平方米的一室一廳、超過100平方米的三室兩廳等多種戶型供選擇，滿足人才多元化的居住需求。

考慮到青年人才對生活配套、文化娛樂設施等方面的需求，虹橋人才公寓還規劃了約3萬平方米的配套商業，預計將包含城市市集、生活超市、養老托幼、文化體育、餐飲購物、娛樂休閑、創客辦公、小劇場等功能，通過豐富的配套和多元的服務，整體塑造“租賃生活社區”的概念。

身處虹橋國際開放樞紐北向拓展帶這一特殊區位，虹橋人才公寓建成后預計將輻射臨空經濟園區、航空園區、進博會延伸區和大虹橋地區，重點對接航空服務業、人工智能、“互聯網+生活性服務業”等長寧區重點產業人才，以及入駐長寧區的世界500強企業，為區域優化營商環境、招賢引才提供有力支撐。

為此，虹橋人才公寓周邊也按照“一個口袋公園、兩條沿河景觀帶、三大功能片區”展開空間布局。其中，“運動活力區”將結合虹橋體育公園、滑板公園以及臨空多處口袋公園的運動設施，充分利用地上地下空間，為年輕人創造籃球、羽毛球等大眾偏好型的運動場館，還計劃引入極限運動、健身場館等內容。“閑適文化區”將充分利用外環河景綠化，打造以“靜”為主題的閑適片區，滿足租住人群的文化娛樂需求。

交通組織方面，東虹橋片區現有軌交2號線、10號線和13號線等3條橫向線路，未來將新增26號線縱向軌交線路，連接現有3條軌交線和71路公交。隨著外環抬升及配套工程的實施，東虹橋未來還計劃新增1條縱向道路和12條橫向道路，形成更為完善的公共交通網絡和更加密集的“四縱十八橫”路網結構。