金匯525的“另類生存法則”：園區相鄰而望、錯位競爭，打造良性輕公司生態圈 | 上海文創園區巡禮?閔行文創故事

2023.10.17

園區介紹

綠化率60%、休閑區域1300平米，很難想象在寸土寸金的商業黃金板塊有這樣一個以“舒放式辦公”為理念、追求建筑舒適度和實用度并存的園區，這就是位于大虹橋經濟圈中心的金匯525。

打造適合文創人的安逸辦公地

同時擁有德必虹橋525和金匯德必易園雙園區的金匯525，目前園中文創企業入駐率已達到80%。如何讓相鄰而望的兩個園區能錯位競爭，是金匯525在開創之初考慮最多的問題，然而在經過長期的磨合和多元定位、多向發展后，如今的金匯525不僅擁有被冠以動漫潮流卡游文創風向標的卡游（上海）文化傳播有限公司，更是吸引了無數新興文創企業入駐。

園區在規劃之初，就充分考慮了文化創意人士的辦公需求，提出“舒放式辦公”的理念，追求建筑的舒服和實用，旨在為文化創意人士提供自由的、舒適的、貼近自然的辦公空間和功能服務。

目前園區內就業人數已達到1000人。對于園區內的企業，金匯525秉承“內部的企業都各自有一個角色，互相之間要進行充分的融合”，來推動企業上下鏈的溝通以及整個產業的發展，入駐企業與“鄰居”能產生更多交易機會與合作可能，構建獨特的“輕公司生態圈”。

德必虹橋525已獲得上海市文化創意產業示范空間、閔行區文化創意產業示范空間、閔行區花園單位等多項獎項。同樣，金匯德必園也榮獲了上海市文化創意產業示范空間、閔行區文化創意產業示范空間等諸多稱號。

德必虹橋525：?新中式風格移步換景“小而精”?十大增值服務?匹配企業成長發展

在一個鬧市區開辟一個創意園區，必定有“鬧中取靜”的意思。而位于閔行區金雨路55-59號的德必虹橋525就是如此。周邊是在滬日韓人士主要的生活區，想要在外國人聚集的地方，塑造一個文創園區，必須符合周邊品位，設計兼顧的不僅是文化內涵，還要有顏值與品位。最終，德必虹橋525以“小而精”的呈現方式讓所有人都眼前一亮。

其設計遵循中式庭院廊、庭、園互換，移步換景的空間景致精髓，加之后現代鋼筋鐵骨框架，營造出“似樹非樹”的奇妙之意。當創意遇見禪意，文化和藝術的共和精神由此而啟。十年過去了，德必虹橋525以經久不衰的新中式的建筑風格、禪意的文化氛圍、人性化的社群活動和匹配企業成長發展全生命周期的十大增值服務，如創業服務、品牌推廣、財務顧問、工商注冊、wehome線上服務等吸引了大量優質企業，成功在大虹橋地區扎下腳跟，助力文創、科創企業的持續發展。

金匯德必易園：擁有微型生態農場?辦公的同時與大自然有趣互動

人類從自然當中走過來，自然應該回歸于自然。德必園區在設計的時候，所有的空間均與自然做了深層次的連接，在園區里面充分引入陽光、水、生物。入駐企業可以直接把辦公室轉移至戶外，在辦公的同時與大自然進行有趣的互動。基于文創企業的需求，這樣可以激發出更多的靈感。

金匯德必易園是德必集團旗下的易園系列之一，于2017開園至今，經過不斷改革發展，已經成為了區域內較為成熟的園林式辦公空間。園區約7000方創意空間，客戶可充分發揮創意喜好，自主分割。而多功能會議中心、咖啡廳、健身房等配套，兼顧了商務與休閑的需求。此外，園區內部打造了微型生態農場，營造詩意園區的人文之趣。

園區地處虹橋鎮核心商圈，周邊分布百萬商業綜合體強配套，毗鄰愛琴海、萬象城、阿拉城、韓國街，擁有得天獨厚的國際化交流背景。同時，與徐家匯、古北、中山公園、七寶幾大商圈聚合，形成了商圈團式分布、互相輻射的優勢商務環境。

“動漫潮流風向標”入駐

華經產業研究院數據顯示，2020年全球集換式卡牌市場規模已達到111.3億美元，預計2027年市場規模將擴大至312.6億美元。在國內，2020年我國集換式卡牌行業規模約115億元，現在正處于產業爆發期。卡游（上海）文化傳播有限公司（以下簡稱“卡游”）是卡牌產業的佼佼者。卡游是一家專業從事原創動漫卡牌及其衍生品的內容創作、設計研發、生產銷售、平臺服務為一體的文創企業，致力于內容、產品、體驗的全產業鏈布局，是動漫卡牌衍生品市場的龍頭企業，是上海市印刷行業協會新晉的副會長單位。

經過多年沉淀，卡游在產品研發上走在了行業前沿，創造了“個性定制、文化體驗與品牌推廣”三位一體的動漫平臺，將傳統印刷、數碼印刷、網絡技術等進行整合，打造線上線下互動模式，形成了一套全新的動漫文化產業鏈。同時逐步擴寬市場渠道，目前卡游產品已遍布全國31個省級行政區。

卡游正是看中金匯525的獨特優勢落戶其中。其在內容創作上，先后與國內外50多個知名IP深入合作，未來將繼續在創新產品研發和消費者體驗升級上發力，以“卡牌+文具”多元拓展，挖掘優秀文化內涵，探索和開發產品功能的多樣性。

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