【編者按】為民辦實事，答好主題教育“民生卷”。閔行區梅隴鎮把為民辦實事作為推動主題教育走深走實的具體舉措，以為民辦實事的“溫度”，拓寬主題教育的“深度”，在推進主題教育中提升為民服務能力。
虹梅南路3476號，一個名為“科創金谷”的企業園區形態初顯，已有企業率先入駐。
“在行南村總計約8萬平方米的物業資產中，科創金谷占去了將近一半，這么大的規模和體量決定了它的重要意義。”行南村黨總支書記顧偉熔將科創金谷視作行南村村級經濟轉型發展的支點。
科創金谷前身為倉儲園區，建于1994年，占地93畝，建筑面積3.7萬平方米，具備初級的倉儲功能。因園區毗鄰車配龍汽配城，許多汽配城的商戶過去就把倉庫設在這里。

倉儲園區舊貌

“這里一度聚集了五六十個小業主，這些分散的安全主體限于自身規模，日常管理上比較粗放，消防設施不到位，存在巨大的安全隱患。”顧偉熔介紹，近幾年，行南村謀求去除園區低端的零售倉儲功能，吸引更優質的企業入駐，實現園區提質增效，從而做大村集體經濟“蛋糕”，讓村民共享發展紅利。
2022年，行南村通過引入第三方的方式，啟動倉儲園區整體轉型改造升級，同時引入現代化物業管理。
人字形屋頂、大面積鋼結構窗戶，園區建筑外觀呈現出一種略帶懷舊的工業風。而高挑空的內部格局在空間利用上更為靈活，方便入駐企業根據需求設計改造。此次引入改造及運營的第三方上海徽牛實業發展有限公司有著十余年地產二次開發的經驗，“我們大體保留了園區原先的建筑結構和風格，對老倉庫進行翻新整固，延續其原有的特點。”寬闊平整的園區道路兩側，間隔放置有花箱，建筑周邊的綠植正在生長，以后會呈現更好的景致。園區配套的公共空間包括共享會議室、咖啡廳還在加緊建造中。

科創金谷，顧名思義是“以科創為中心”，未來園區引入企業將瞄準人工智能、半導體、機器人等領域的新型制造業企業，“在我們園區開展前端研發，為以后量產鋪路。”園區負責人表示，園區作為平臺服務商、方案提供商，也將借助自身資源去對接政策、資本，幫助企業實現技術轉化應用。
目前，一家來自北京的從事車輛開發與測試技術服務以及自動駕駛領域的專業技術服務企業已經在園區落地運營，另有一家電力工程類企業租下了700平米的辦公空間，場地正在加緊裝修中。
“科創金谷對于行南村的意義，除了為村集體經濟貢獻更多收益，老倉庫的轉型還推動了產業升級、城市更新，改善村容環境，提升城市形象，促進社會治理。”顧偉熔表示，隨著更多企業入駐園區，行南村也將在企業黨建方面進行更多探索。