近日，楊浦區鳳南一村小區完成居民100%搬遷，1800多戶居民告別廚衛多戶合用、地勢低洼、內澇積水、房屋老化的老舊小區。鳳南一村小區是《上海市城市更新條例》發布后，最大規模、最快速度實現兩輪雙一百的拆除重建項目。100％搬遷意味著拆除重建工作可以盡早啟動，也能盡快住進原地重建的高品質現代化小區。

在居民暫居他處的過渡期，房屋地址暫時性滅失，如何保障居民原有的戶口權益？楊浦區房管局相關負責人告訴記者，不少居民在搬遷前都提出相關顧慮，大到子女就學，小到愛心牛奶發放，戶口與居民權益息息相關，不妥善解決的話，很難實現100％居民搬遷，重建項目也難以開工。

為此，楊浦區房管局成套辦牽頭與區公安分局人口辦、控江街道、衛百辛集團就成套改造期間居民戶籍辦理工作開展專題研究，明確可以通過人口辦、房管、屬地街道、派出所、實施主體五方蓋章確認的“涉改房屋地址名冊”作為涉改居民在房屋地址暫時性滅失時戶籍事項辦理不受限制的依據，保障涉改居民的戶口權益。

此外，成套辦還與楊浦區教育局實時對接工作進度，確保改造期間五角場小學及楊浦區教師進修學院實驗小學、鳳南新村幼兒園學生順利就學。區教育局將協助項目組發布便民公告，讓學生及家長提前了解過渡安排，最大程度減少對教學的影響。

為確保居民在搬遷次月能按時收到相關費用，保障居民安心過渡，成套辦還與楊浦區財政局、衛百辛集團跨前研究居民費用請款流程，在搬遷期前期就完成居民首期過渡費補貼、搬家費補貼、設施設備遷移費補貼及獎勵費等費用的申請工作。

記者了解到，今年以來，楊浦區房管局圍繞區域舊住房成套改造工作提速增效，探索了數治管理、機制創新等做法。8月31日，楊浦成套改造小程序正式投用，邯鄲路500弄、524弄、鳳南一村兩個拆除重建項目更新實施方案、評估設計方案、更新協議等文件通過微信小程序、“左鄰右舍”app客戶端和小區公告欄同步公示，項目改造范圍內居民可一鍵查詢與實時掌握信息動態、政策查詢、設計方案與房源信息等內容，保障群眾知情權，以陽光透明提升群眾參與，促進工作推進。

楊浦區剩余未改造項目存在獨立地塊單一樓棟限制要素多、規劃限制難突破等難點堵點，楊浦區房管局采用“跨類別協同、跨主體聯動、跨周期平衡”改造新機制，即將已確定將落地的項目的增量房屋與剩余待改造項目安置缺口的房型提前匹配。鳳南一村作為楊浦區剩余項目中唯一規整成片地塊，其增量房屋就為明年楊浦區加快啟動小梁薄板項目等提前做好了置換房源儲備。