<span id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></span><span id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></span>
<span id="dr1dh"></span>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"><i id="dr1dh"><del id="dr1dh"></del></i></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></strike>
<strike id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></strike>
<strike id="dr1dh"><dl id="dr1dh"><del id="dr1dh"></del></dl></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"><i id="dr1dh"></i></strike>
<span id="dr1dh"></span><strike id="dr1dh"></strike>
<span id="dr1dh"></span><span id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></span>
<strike id="dr1dh"></strike>

老虹口這個城市更新項目開工,四川北路要“變身”啦!

來源:上海虹口、上觀新聞、澎湃新聞2024.4.3

塔吊林立,樁基隆隆,熱火朝天的建設局面最近正在老虹口老牌商業街區——四川北路上演。

近日,176街坊城市更新項目宣布開工,這是創新引領四川北路提升發展三年行動計劃中的重要項目。

176街坊城市更新項目,東至中州路,南至金芙公寓,西至羅浮路,北至虬江路,用總建筑面積約為60327平方米,由虹房集團負責開發、建設。項目擬建一棟26層高度塔樓,塔樓裙房為5層,地下共3層。計劃2027年12月竣工,總投資約20億元。

地塊內原有4處保留歷史建筑,將在地塊西北角復建2棟歷史建筑,同時平移2棟歷史建筑至地塊西北角。作為四川北路“豐字型”商圈整體提升的重要一環,176街坊項目將以城市更新帶動區域核心功能提升,在功能優先、功能復合、產城融合、綠色生態、文脈傳承中,促進四川北路、虬江路地區的區域整體煥新、人居環境品質提升、商業商務活力再造,更強激發四川北路提升發展新動能。虹口區還將結合176街坊整體開發,同步推進虬江路地區的功能轉型。

176街坊效果圖

與其他城市更新項目不同的是,該項目地塊中有四處歷保建筑,若干一般歷史建筑。如何最大限度地將歷保建筑保留下來,讓歷史風貌保護與城市發展有機融合,讓歷史文脈和城市生活和諧相融,成為了此次更新中最大的難點。

既是難點,也是亮點。
負責開發、建設的虹房集團多次與設計公司討論建筑排布方案,積極對接市區規資局和風貌專家,論證方案的可行性,為活化利用歷保建筑,最終考慮通過在地塊西北角復建兩棟歷史建筑,再平移兩棟歷史建筑的方式,在西北角形成歷史建筑群團,讓原有的歷史巷弄空間、城市肌理、文化脈絡再度重現。
華東設計院作為設計單位,則積極探索歷史風貌保護和城市更新有機融合模式,研究具有地域特色的舊區改造范式,通過保留歷史建筑構件、修復歷史建筑為基礎,以文化傳承和弘揚為指引,讓新、老建筑相得益彰。
據了解,項目以“有機重構、海派復興”為設計核心,將融合多功能空間,創建風貌延續、語言統一的沿街建筑風貌。
對內:保留建筑修復更新,內部空間重塑,注入新功能;
對外:新建建筑尊重歷史風貌,采用現代材料和技術,與周邊環境協調。

176街坊效果圖

此外,由于項目緊鄰城市軌道交通3、4號輕軌線路,為避免高層建筑體量對周邊環境產生視線壓迫,華東設計院選擇將塔樓遠離城市道路布置,采用流暢線條消解塔樓體塊,并從街道、輕軌、相鄰高層等不同視角,驗證既有城市肌理中新建高層帶來的融合而新鮮的場域感受。
在內部公共空間規劃設計中,華東設計院還對場地內的街道進行細致調研,了解其原有的尺度、比例和空間關系。在此基礎上,盡可能地保留和恢復原有建筑特征,重塑一個熟悉且舒適的步行環境,依托商業功能,喚醒虬江路新煙火。
除此之外,項目還在塔樓頂部規劃了屋頂綠化,用“綠色”點亮城市之美;建成后,商業載體還計劃引進一批高端品牌旗艦店,提升街區整體品質。
176街坊效果圖濱
虹口區將結合176街坊整體開發,同步推進虬江路地區的功能轉型,激發四川北路提升發展新動能。

濱港商業中心效果圖

商旅文體融合,推動四川北路提升發展

作為全市一個大型商圈,四川北路南起蘇州河四川路橋,北至魯迅公園,道路全長3.7公里,沿線商業、商務、文化等資源豐富。

為重振四川北路海派商業新輝煌,加快推動四川北路商旅文體展融合發展,虹口區計劃用三年時間,將四川北路在商業、商務、文化、生活、消費等五個維度實現全面提升。2024年,虹口區將四川北路提升發展作為全區十大提升行動之一

虹口區堅持大力推進商旅文體融合發展模式推動四川北路提升發展,深度挖掘和串聯四川北路商旅文體資源,推動南、中、北三個區段一體創新發展,以38個重點項目為抓手,以“豐字型”綜合提升為牽引,打造沉浸體驗、夜間活力、品質消費等功能,通過“中部振興”帶動“南北提升”,以“文化+”推動人氣聚集、引領提升商業發展。

6月,濱港商業中心將基本竣工,并將在2024年12月正式開業;位于衡水路上的前海人壽金融大廈已經竣工,正在有序開展招商工作。
今年,虹口區還將在四川北路沿線、多倫路文化名人街、乍浦路歷史建筑風貌街區、北蘇州路等統籌實施市集外擺和夜市經濟,鼓勵有條件的商戶設置外擺,并舉辦夜市經濟市集。四川北路區域今年預計新增商業+商辦載體面積約58萬平方米,虹口區還將以四川北路為軸心,加快打造蘇州河以北商業商貿中心,吸引更多品牌落戶四川北路沿線。

期待正在變身中的“新”的四川北路!

?

更多資訊

<span id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></span><span id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></span>
<span id="dr1dh"></span>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"><i id="dr1dh"><del id="dr1dh"></del></i></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></strike>
<strike id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></strike>
<strike id="dr1dh"><dl id="dr1dh"><del id="dr1dh"></del></dl></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"></strike>
<strike id="dr1dh"><i id="dr1dh"></i></strike>
<span id="dr1dh"></span><strike id="dr1dh"></strike>
<span id="dr1dh"></span><span id="dr1dh"><dl id="dr1dh"></dl></span>
<strike id="dr1dh"></strike>
eeuss影院www在线观看