房屋買賣合同增加戶口遷移條款
來源：北京青年報2017.12.22
為進一步適應目前北京市存量房屋交易市場新情況，增強交易透明度，維護買賣雙方切身利益、合理引導存量房屋買賣行為，市住建委和市工商局對現行《北京市存量房屋買賣合同》做出重要修訂。昨日起開始公開征求意見。
在征求意見稿中，“買賣合同”明確了房屋成交價格的構成及金額，以減少“陰陽合同”交易。在文本中明確“該房屋附屬設施、家具家電、裝飾裝修等有關價格已全部包含在上述房屋成交價格內”，并進行了詳細列舉，防止買賣雙方為了規避稅收，將房屋成交價格拆分為凈房屋價格和裝飾裝修等價格的情況發生。同時文本要求房屋轉讓價款、申請貸款與申報的房屋價款、繳納稅收時申報的房屋價款一致。
同時，“買賣合同”細化了逾期遷出戶口的違約責任。因戶口遷移引發的房屋買賣合同糾紛案件較多，為了避免糾紛發生，在合同文本中明確約定戶口遷移條款，并約定了戶口預期遷出等相關違約責任。“買賣合同”還實現了與當前法律法規的有效銜接并增加了特別提示和術語解釋。
目前，相關示范文本已通過“首都之窗”網站和北京市住房和城鄉建設委員會官網，面向社會公開征求意見。
更多資訊
-
城市更新不僅是舊城改造，環同濟3.0總體規劃火熱出爐2023.10.16
“城市更新，不僅僅是舊城改造、涂脂抹粉、樓道美化，核心是社區里面孕育未來的偉大公司。”記者從10月13日舉辦的“環同濟3.0設計創新論壇”上獲悉，基于NICE2035一期成功的經驗，這個生長中的項目即… 查看詳情 >
-
張江高科?芯謀研究集成電路產業領袖峰會在浦東召開2023.10.16
10月13日下午，由張江高科、芯謀咨詢聯合主辦的張江高科?芯謀研究（第九屆）集成電路產業領袖峰會在浦東召開。本次峰會以“全球化的芯時代，芯時代的全球化”為主題，緊扣國際產業熱點，圍繞高端產業論題，開展… 查看詳情 >
-
上海浦東發布全市首部企業商業秘密保護指南，提供多種策略2023.10.12
10月11日下午，《浦東新區企業商業秘密保護指南》（以下簡稱《指南》）發布會在上海市浦東軟件園舉行。 《指南》由上海市市場監管局和浦東市場監管局聯合組建編寫組，邀請法官、檢察官、律師、鑒定專家等專業人… 查看詳情 >
-
商務部：今年上半年 21家自貿試驗區貢獻全國進出口貿易的18.6%2023.9.28
9月27日下午，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，介紹自貿試驗區建設十周年有關情況，并答記者問。 商務部副部長盛秋平介紹，十年來，商務部會同有關地區和部門，貫徹黨中央、國務院決策部署，支持各自貿試驗區以… 查看詳情 >