來自上海土地市場的消息，1月16日，上海再成交5宗租賃住宅用地，截至目前，上海今年已經成交8宗租賃住宅用地，規劃建筑面積超過37萬平方米。

當天成交的5宗租賃住宅用地均為底價成交。

其中，松江區工業區SJC10024單元09-10號地塊由上海新松江置業（集團）有限公司競得。該地塊出讓面積22346.3平方米，容積率1.8，起始總價14440萬元，未來至少提供805套租賃房源。

楊浦區平涼社區03F3-02地塊（平涼街道44街坊）則由上海衛百辛（集團）有限公司競得。該地塊出讓面積5867.1平方米，容積率2.2，起始總價9331萬元，未來至少提供318套租賃房源。

上海市北高新集團不動產經營管理有限公司競得3宗位于靜安區市北高新技術服務業園區的地塊，分別為靜安區市北高新技術服務業園區N070501單元22-01地塊、15-02地塊和02-16-A地塊。

上海鏈家市場研究中心分析認為，就1月公布的租賃住宅用地的位置而言，租賃房源正在向經濟型租房傾斜，租賃地塊主要位于租金較低的寶山羅店、青浦的盈浦和長興島等地。

截至目前，上海已經成交8宗租賃住宅用地。1月3日，涉及寶山、青浦和崇明區的三宗租賃住宅用地進入現場競價環節，均以底價成交，合計出讓面積7.81萬平方米，規劃建筑面積16.86萬平方米，至少提供1757套租賃住房。

值得關注的是，寶山區羅店鎮美羅家園大型居住社區02單元0218-02地塊由中國國際海運集裝箱（集團）股份有限公司（中集集團，000039.SZ）旗下全資子公司深圳市中集產城投 資發展有限公司競得。這是自去年7月上海出讓租賃住宅用地以來，首次有上海國資委下屬企業以外的的企業競得，但拿地公司依然為國資公司。