北京：本月上旬新房網簽452套創新低
來源：北京日報2018.3.13
算上保障房，本月上旬北京的新房網簽量僅有452套，這一數字創下了2006年1月以來的最低記錄。
據我愛我家集團市場研究院數據統計，今年3月前10天，北京全市新建商品住宅（不含保障房）僅網簽354套，與2月上旬相比下降64.8%，同比2017年3月上旬下降54.2%。這354套中，共有產權房網簽11套，別墅網簽43套，其它新建商品住宅網簽300套。
從供應情況來看，本市北京市場的新樓盤主要聚集在大興、房山等郊區地帶，海淀和朝陽也主要以共有產權房為主。據業內人士介紹，這主要是因為去年土地供應主要布局在這些地區，產品還是以滿足剛需為主。
“雖然中下旬的網簽量會有小幅增加，但全月整體水平與以往數千套甚至上萬套的情況不可同日而語。”另一位業內人士分析表示，從數據來看，北京新房市場可以說是已經來到了低谷，政策嚴控、淡季延續等因素共同促成了這一低谷的出現。事實上，新房交易量走低是房地產市場逐步成熟的表現，尤其是純商品住宅，在市場步入存量時代后，土地供應的減少使其供應量大幅減少，交易量自然不會太多。
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