最近，靜安區北蘇州路470號大院內，一座歷史老建筑悄然卸掉了外部的腳手架，露出了古典主義建筑風格的真容。

這幢建筑落成于1916年，比外灘不少落成于上世紀二三十年代的建筑都要“年邁”。這幢建筑就是近代中國成立最早的“商業首腦機關”——原上海總商會會址。解放日報·上觀新聞記者日前獲悉，歷時7年，102歲上海總商會將在今年5月完成修繕，重現建筑歷史風貌。記者日前走進修繕后的上海總商會先睹其風采，并采訪了全程參與修繕的兩位建筑師。

不恰當使用與年久失修，讓這座老建筑損壞嚴重

三層樓高的清水紅磚墻，兩層通高的壁柱上裝飾著古典主義特征的典雅花飾，三角形、半圓形山花窗楣……修舊如舊后的上海總商會，與背后的全球第四家寶格麗酒店相互襯托。

修繕后的上海總商會。

商會發端于上海，是近代上海經濟繁榮與城市發展一股不可忽視的力量。早在1902年，上海成立了中國第一個商會——上海商業會議公所，落址在大馬路（今南京路）五昌里。1904年，公所會址遷到愛爾近路（今安慶路），并為上海商務總會沿用。1911年，上海軍政府劃定鐵馬路（今河南北路）天后宮（原清政府出使行轅），作為上海商務公所的辦公地址。1912年，上海商務公所與上海商務總會合并成立“上海總商會”后，在天后宮原址建造議事廳和辦公樓，新會址就設在今北蘇州路470號。1912年破土，1916年落成，上海總商會至今已矗立102年。

“據《上海總商會新建議事廳開幕紀念冊》記載，這幢大樓當時投入經費約白銀十萬余兩，聘請了上海頗有名望的英國建筑事務所通和洋行負責設計，是上海一座具有代表性的西方古典主義特征的建筑。在1920年前后，沿北蘇州路擴建了門樓作為上海總商會的主入口，以及一段水刷石圍墻，以連接主樓和門樓。”上海鼎創建筑設計有限公司設計師曹琳介紹。

100多年前建造時的上海總商會。資料圖

上海總商會經歷過一段“輝煌時期”，曾迎接過美國商會代表團、籌辦過中國國貨展覽，舉辦外交討論會議、處置江浙戰爭善后會議等等，為當時顯赫的工商界名流的聚會之地，見證了上海民族工商業發展史和革命史。

新中國成立后，上海總商會經歷過幾次變遷，先后用于上海電子管廠、聯合燈泡廠、上海市電子元件研究所的生產和研究，建筑的結構形態也因此發生了較大改變。主樓的坡屋頂被拆除，加建了一層鋼筋混凝土樓層，建筑由三層變為四層，加建部位與建筑的整體風格不協調；位于北蘇州路的門樓，由于當時房屋資源緊張，多處被改建和加建，內部被隔成多個隔間，屋頂被加高了一層，門樓主立面頂部“上海總商會”幾個大字被抹去。

修繕前。資料圖

因上海總商會較高的歷史價值與獨特的建筑風格，1999年，主樓被確定為上海市第三批優秀歷史建筑、上海市登記不可移動文物，門樓被確定為上海市登記不可移動文物。2014年，上海總商會被確定為上海市文物保護單位。

但50多年不恰當地用于工業生產，早已改變了原有設計的使用功能，造成了較大程度的損壞，上海總商會亟待修復并合理使用。可如此大體量歷保建筑的修復，耗資非常巨大，且修復后如何合理使用，都需要通盤考慮。因此，很長一段時間，上海總商會都被閑置。

重現歷史風貌，并注入現代使用功能

2010年前后，蘇河灣地區的保護與開發啟動，上海總商會所在的北蘇州路一帶也被納入規劃。地產開發商華僑城拿下了河南北路以西的一大片土地，計劃用于建設商品住宅、寫字樓等，并引入精品酒店品牌寶格麗，上海總商會便坐落在酒店區域內。隨著整塊地塊規劃的推進，上海總商會的修繕終于拉開大幕。

如今，從北蘇州路進入大院，迎面便是上海總商會主樓。當年加蓋出來的第四層樓已經不見了。根據歷史圖紙與歷史照片，修繕建筑師經過嚴密論證對屋頂進行重點復原設計。被“削掉”的斜坡又重新回來了，恢復了位于南入口之上的三角形山墻和精美雕花，連當年的煙道通風口都在大樓頂部得到了還原。

曾經缺損嚴重的彩色拼花馬賽克地磚已經被修復。

建筑的二層是上海總商會最重要的空間。由一座氣勢恢宏的“金山石”臺階拾級而上便步入二層。

首先進入的是前廳，地面上，曾經缺損嚴重的彩色拼花馬賽克地磚，已經嚴格遵照原花紋肌理的邏輯采用傳統工藝進行補缺，色彩提亮，呈現出經典的手工風格和歷史滄桑感。

再往里面走，就是總商會的宴會廳，空間開闊，可容納上百人。十米高的挑高大空間內，正前方有一個穹頂大舞臺，當年商界人士大型會議以及重要接待就是在這里舉行。原來被抹平紋理的弧形穹頂，復原了古典主義的裝飾線腳與開闊的天窗；環繞半個宴會廳的回馬廊一度傾斜嚴重，如今全部被進行了加固，形態上都恢復舊貌，連當年回馬廊一側墻壁上紙筋石灰的花飾也被一并保留下來；裝飾線、木質門窗等等細節，按照歷史紋理全部恢復原狀。

宴會廳

上海總商會修繕項目總設計師、上海鼎創建筑設計有限公司總經理凌穎松，有著豐富的歷史建筑修繕經驗，曾主持過外灘源壹號和淮海路愛瑪仕旗艦店的修繕工程。他告訴記者，上海總商會修繕項目立足于保護、恢復優秀歷史建筑原有風貌的基礎上，對原上海總商會地塊進行全面的修繕整治及功能調整，達到提升建筑品質，滿足新的使用需求的目的。因此，除了恢復建筑原來的樣貌，修復100多年來失修的建筑結構和內外墻，恢復原裝飾細節，考慮到上海總商會未來會作為寶格麗酒店的餐廳使用，修繕中還提升了建筑的功能指標，如，提升建筑防火等級，為外墻和門窗加入保溫功能、提升了建筑的機電性能等，為這座百年老建筑注入現代功能。

修繕前的門樓。資料圖片

修繕后的門樓。

中國設計師主持修繕，匠人匠心全力修復

負責修繕上海總商會的上海鼎創建筑設計有限公司，是一家小型民企，修繕團隊成員都是中國設計師。當年正是一個“偶然”的機會，讓這家當時創立不久的中國設計團隊，從德國知名設計公司手中“搶”下了這個項目。

原來，最初征詢設計方案時，華僑城邀請曾主持設計修復外灘美術館的一家德國知名設計公司。德國知名設計公司從可識別性的角度，提出了建筑修繕的觀點，即采用相近的材料恢復屋面的體量關系，新舊各自為營，同時和諧相處。

不過，這個方案沒有得到華僑城與評審專家的認可。

當時，上海鼎創還只是德國設計公司的“助理”公司，在德國設計公司的方案被否定后，凌穎松大膽提出了他們的修繕思路和設計方案：上海總商會作為近代上海工商業的縮影，經歷的變化反映了中國商業的歷史變遷，這段歷史是這個城市重要的歷史記憶，他們希望通過保護和恢復，再現上海總商會的歷史風貌和昔日上海“滬上清明上河圖”的輝煌盛況，發掘這座城市的文化自信。這個修繕理念得到了華僑城與歷保專家的認可。

在修繕中，上海鼎創尊重歷史原貌，調動一切可用資源進行修復上的思考與創新，并在專家評審會上與各位專家深度探討，論證了各種裝飾細部的樣式、精準推斷構件的尺度關系，為修復建筑提供了充分的依據，盡最大力量恢復建筑當年的風貌。

如，在考證室內墻面裝飾色彩時，修繕建筑師截取不同部位的墻面粉刷層切片，通過顯微鏡觀察和識別歷史層次后發現這里曾被涂刷過11次，最早涂刷得顏色呈現為淺米色，同時考慮到涂料顏色隨時間變化的因素，最終確定了當年的墻面顏色。

宴會廳西墻裝飾精美，被原汁原味保留下來。

又如，宴會廳西墻裝飾精美，但修繕前存在嚴重安全隱患亟待加固。可一旦做了加固，紙筋石灰的裝飾構件可能就損毀無法修復了。在有些修繕項目中，遇到這種情況，往往采取剝離裝飾層再用現代材料按原樣式仿制后安裝上去的辦法。但修繕師并不甘心這樣做。他們與施工師傅在現場仔細研究后發現，宴會廳內的紙筋石灰裝飾硬度比較高，就嘗試將這些紙筋石灰構件從墻面上整體剝離下來，對墻面進行加固處理后，再用螺栓把切下的裝飾安裝回去。雖然費時費力，但讓這些精致的石灰裝飾得以原汁原味保留下來。

富有創意的是，上海總商會變遷的歷史痕跡在修繕中也被保留下來。修繕團隊希望通過這些歷史痕跡，讓參觀者感受到歷史的變遷和城市的記憶。“歷史建筑修繕工程不只是一個修房子的過程，更是一種傳承文化記憶的公眾宣傳與教育。”凌穎松說。

本文圖片除署名外均海沙爾攝，資料圖片由上海鼎創提供