4月4日晚間，杭州正式公布搖號細則，提出要對“無房家庭”有一定比例傾斜，且對“無房家庭”做出了明確界定。但是，對于“無房家庭傾斜比例”等問題，并沒有采取一刀切的方式，而是交由各項目自行決定。因此，市場對首個需公證搖號開盤的項目翹首以待。

10日晚間，和家園·臻園預售證公示。一瞬間，這個項目被全城關注。對無房家庭傾斜比例是多少？誰來公證？誰來搖號？選房順序怎么確定？這一系列問題，和家園昨天通過微信公眾號的形式對大家進行了公布。

和家園成首個公布搖號方式的樓盤

在預售證公示不到24小時的時間內，和家園·臻園就對外公布了搖號流程。

根據市住保局官網公示的預售證，和家園此次領出預售證的為15號樓，共180套房源，主力戶型面積約為89平方米，房源均價為40500元/平方米，其中裝修標準為4000元/平方米。

昨天，和家園公布了具體的開盤方案，關注度較高的主要有三點：

第一，是關于無房家庭的傾斜比例。和家園此次領出預售證的房源將提供總房源量的40%，也就是72套，供“無房家庭”優先搖號。

第二，是搖號方式。和家園將分三輪公證搖號。其中第一輪，先搖出“無房家庭”優先入圍戶數（即72戶），但不確定選房順序。第二輪，是首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩余入圍戶數（即108戶），但不確定選房順序；同時，搖出未入圍家庭的輪候順序。第三輪，則是前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號。

第三，是有關購房意向登記所需要的材料。4月14日到18日，和家園售樓處現場開始接受購房者意向登記。意向購房者需要提供包括購房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）身份證復印件（核對原件）；戶口本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件（核對原件），非本地戶籍家庭還需提供相應社保、個稅證明；婚姻證明復印件（核對原件）；房產情況核查證明原件；征信報告原件；50萬元現金存款證明（銀行活期、定期存款證明或存折復印件，核對原件）等在內的6項資料。

不過，項目方面還未正式開始收取客戶資料。按照相關規定，若蓄客數量少于180套，該項目不必采取公證搖號方式開盤。

項目表現平穩 咨詢人數增多

從現場來看，售樓處并沒有傳說中的“被擠爆”。

昨天下午3點，購房者費小姐去往了和家園·臻園的售樓處。“人沒有想象中那么多，現場大約十多組客戶吧。不過，售樓處這邊告訴我，預售證領出后，來咨詢的人還是比平時多的。”

置業顧問告訴費小姐，現在還在預登記客戶信息階段，只要符合購房條件的客戶都可以參與搖號。“我們要14號才開始正式收取材料，你們不必連夜排隊，只要在規定時間內提交材料即可。”

和家園領出預售證，意味著部分開發商已經率先商定了搖號開盤的執行方案。大家更關心的是，和家園之后，誰將成為第二批搖號樓盤？

有消息稱，朗詩·熙華府或將成為第二批搖號樓盤之一，搖號規則大致與和家園類似，但也有部分細節可能會根據項目自身情況進行調整。

記者從售樓處了解到，項目接下來推出的是洋房，價格比之前略貴，約為52000元/平方米（含精裝），主力戶型為126-136平方米。不過，由于具體的搖號方案還未確定，驗資額度、開盤時間、開盤方式等都不明確。開盤時間暫定本月中下旬。