上周，上海新房供應繼續回升，成交環比大幅上揚，同時，由于價格在8-13萬元/平方米左右的樓盤集中成交，新房整體周成交均價達5.8萬元/平方米。

上海中原地產數據顯示，5月25日-5月31日期間，上海新房供應保持了自上周以來的回升態勢，新增新房面積6.8556萬平方米，環比上漲超6成，新增供應主要來自于2個新房項目。

注：部分新房項目實際開盤時間與網上房地產所顯示開盤時間不一致，本文以網上房地產開盤時間為準

同時，在前期的供應積累下，雖然前一周經歷滑坡，但上周新房成交再度迎來了一波爆發。數據顯示，5月25日-5月31日期間，上海新房成交17.6355萬平方米，再度接近20萬方。

松江九亭板塊的象嶼虹橋悅府以成交1.2972萬平方米奪得上周新房成交面積榜榜首，成交金額5.57億元，成交均價約4.2958萬元/平方米。黃浦打浦橋板塊的融創濱江壹號院，以成交金額9.54億元奪得上周上海新房成交金額榜榜首，成交面積8169平方米，成交均價達11.6778萬元/平方米。

值得注意的是，上周上海多個成交均價在8-13萬元/平方米不等的中高端項目集中成交。上周新房成交面積榜、金額榜前十中，成交均價在8.6萬元/平方米左右的項目有，浦東三林板塊的中糧前灘海景壹號、靜安彭浦板塊的靜安府西區；成交均價在9.4-9.7萬元/平方米左右的項目有，靜安大寧板塊的大寧金茂府、普陀光新板塊的寶華城市之星、楊浦東外灘板塊的翡麗甲第；楊浦新江灣城板塊的信達泰禾·上海院子，成交均價在10.7萬元/平方米；黃浦打浦橋板塊的融創濱江壹號院，成交均價在11.7萬元/平方米；黃浦淮海中路板塊的翠湖天地雋薈，成交均價在13.9萬元/平方米。

在諸多中高端項目集中成交的情況下，上海新房成交均價有所拉升，上周成交均價5.8822萬元/平方米，較前一周上漲18.13%。

??專家點評

上海中原地產市場分析師盧文曦：“月末沖刺，市場出現大幅反彈，伴隨豪宅類產品進入簽約期，均價創出新高。不過供應方面釋放有限，預計后續成交或再度震蕩回落。”

【上海樓市一周大事記】

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