中國房屋自有率近90% 房地產黃金十年已結束
來源：和訊網2017.7.4
北大光華管理學院副院長、金融學教授金李28日在北大光華主辦的系列活動“思想光華 媒體沙龍”上表示，中國的房子總體來說是夠的，人均房屋面積是30平方米左右，房屋的自有率過去是80%左右，現在最新的研究是將近90%。這個數字高于西方絕大多數經濟體。這其實也可以說明，中國房地產黃金十年其實已經結束。
那么，房地產投資到底該不該做、怎么做？金李表示，要認識到，房地產目前仍是中國老百姓(603883,股吧)最重要的財富儲值工具之一。資金要往投資回報更高的地方流，這是天性。
金李認為，再繼續全社會大規模資金投入到房地產行業，并不能促進國家整體經濟保持長期地、良性地增長， 因此，不宜提倡太多的社會總財富投入到投資性房地產。但是，建議每個家庭酌情合理地配置。政府可以引導，但不能強行規定。
金李建議制定政策法規，把房地產投資納入到財富管理的規劃和監管中。大力發展中國資本市場，提供更多有投資價值的長期工具，引導中國民間資本進入創新創業領域。
“應該為投資性房地產正名，歡迎它加入資產管理的大類資產行列中，做好財富配置，為中國家庭提供豐厚合理的回報。”金李說。
金李認為，隨著中國房地產從大規模開發轉向結構調整，房地產交易市場呼喚更好的投資方式，比如REITs就是一種很好的投資工具。
更多資訊
-
打造商務樓宇產業園區，服務普陀經濟高質量發展2023.10.20
編者按 調查研究是獲得真知灼見的源頭活水，是做好各項工作的基本功。今年以來，普陀區始終將大興調查研究擺在第一要位，全力保障調研工作扎實開展、取得實效。 即日起，區委宣傳部、區融媒體中心推出“書記調研手… 查看詳情 >
-
長三角G60科創走廊緊扣“一體化”和“高質量”兩個關鍵2023.10.18
以G60高速公路、滬蘇湖鐵路為紐帶，源起松江的長三角G60科創走廊連接了嘉興、杭州、金華、蘇州、湖州、宣城、蕪湖、合肥，九城市在長江兩岸組成一艘乘風破浪的巨艦，攜科技創新浪潮從浦江而出，涌現出一大批重… 查看詳情 >
-
金山全面推動“三個轉型”，塑造上海灣區城市新形象2023.10.18
作為全市首個“二轉二”的產業園區，位于金山區的碳谷綠灣產業園從2016年深度調整轉型開始，到去年底累計調整企業79家，完成土地收儲回購1379畝，畝均產值年均增長12%，畝均稅收年均增長11%，實現了… 查看詳情 >
-
跨越1萬公里的相會，閔行持續擴大海外“朋友圈”2023.10.17
加強市、區、鎮三級聯動，閔行積極“走出去”，拓展招商渠道、深度挖掘產業資源。10月8日-10月15日，上海市投資促進服務中心會同閔行、嘉定兩區投資促進部門及相關街鎮，前往德國斯圖加特、瑞士巴塞爾等城市… 查看詳情 >