人民網北京2月22日電 （記者 劉然）國家統計局22日公布了2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市二手住宅價格自10月份以來已經第4次下降，31個二線城市二手住宅銷售價格也由升轉降，下降0.1%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀認為，各地繼續堅持因地制宜、因城施策，把穩地價、穩房價、穩預期的責任落到實處，促進房地產市場平穩健康發展。

一線城市新房價格微漲 二手房價格連續第4個月下降

從數據上看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.9個百分點。其中：北京、上海和廣州分別上漲0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%；一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.1%。其中：北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。而此前三個月，這一數據持續表現為下降，分別為0.4%、0.2%、0.3%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格由升轉降，下降0.1%；35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。

新建商品住宅銷售價格同比漲幅擴大

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格，漲幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.6%和8.0%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，二手住宅銷售價格同比上漲8.2%，漲幅與上月相同。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受人民網記者采訪時表示，1月份的統計數據體現了“房住不炒”政策在全國的有效調控作用，房價漲幅收窄，預期平穩。