樓市“銀四”過半，高位運行的南京樓市繼續保持熱銷勢頭，上周推新的6家樓盤有4家售罄，認購量也隨之大漲近170%。與此同時，南京新房的庫存量則繼續萎縮，目前可售房源套數已降為3.3萬余套，較“金三”前縮水8000套。

網上房地產的統計數據顯示，南京上周（4月8日-14日）共認購商品住宅2534套，成交1331套，日均認購362套、成交190套。與前一周937套的認購量相比，認購大漲170%，樓市“銀四”成色十足。另據365淘房統計，上周南京全市有6家樓盤推出了1272套新房，包括江北、江寧、都市圈等板塊，以剛需房型為主。從目前開發商公布的銷售信息看，有4家樓盤在開盤當天即告售罄，另外2家分別賣出9成和6成。揚子晚報記者在網上房地產查詢到的公開信息顯示，上述樓盤的上傳數據尚未達到房企聲稱的銷量，不過考慮到數據上傳的延后性，未來一周時間里，記者將會持續關注其銷售數據的變化情況。

另一方面，南京新房的庫存量自“金三”以來持續下滑卻是實實在在的。截至4月15日晚8時，網上房地產的新房可售套數只有33925套，比今年2月底減少了8000余套。

揚子晚報記者注意到，受去年“金九銀十”的影響，南京新房市場迎來放量供應，去年9月的庫存量在時隔29個月之后再次回到“3”字頭，去年12月則突破“4”字頭。然而，隨著城北、城南、江北等樓市板塊的限價政策逐漸放開，銀行等金融機構也相應調低了貸款利率上浮比例，市場交易熱度在今年“金三”及“銀四”的上半場內不斷升溫。不少樓市專家曾預計，樓市將迎來今年的首個旺季，從南京樓市的市場表現來看，確實在一定程度上印證了專家的預言。有分析指出，隨著供應量的放緩，樓市庫存恐將進一步回落，“紅五”期間可能逼近“2”字頭，房地產市場或將迎來一輪調整期。