“被動式建筑”對不少普通人而言，或許還很陌生，但早在上個世紀，它就已在房地產行業出現，只不過一直沒在普通的住宅上實現大規模推廣。不用采暖和空調系統，重點通過建筑設計手段來降低能耗、提高建筑的舒適度，這樣的“被動式建筑”如今越來越受關注。

“十二五”期間，我國為推動被動式超低能耗、近零能耗建筑的發展，陸續推進實施了一批中德、中美等國際合作項目。2015年，住房城鄉建設部頒布了《被動式超低能耗綠色建筑技術導則（居住建筑）》，以規范和引導“被動式建筑”的發展。今年8月，住房城鄉建設部公開發布《住房城鄉建設科技創新“十三五”專項規劃》又進一步明確指出，要“研究超低能耗及近零能耗建筑技術體系及關鍵技術”、“構建綠色建筑技術體系，全面推進綠色建筑高效益、規模化發展”。一系列利好政策的出臺，都將“被動式建筑”的發展帶入了黃金時代。

多重政策利好疊加

1988年，德國和瑞典的教授、科學家、建筑師聯合提出“被動式建筑”這一概念。他們認為“被動式建筑”應該是不用主動的采暖和空調系統就可以維持舒適室內熱環境的建筑。同時，“被動式建筑”不受樓宇類型的限制，包括辦公樓宇、住房、校舍、體育館以及工業用房。1991年，德國的達姆施塔特出現了第一座“被動式建筑”。2010年上海世博會期間亮相的“漢堡之家”是中國首座獲得認證的“被動式建筑”，達到當時世界最高節能標準。

2015年，住房城鄉建設部頒布的《被動式超低能耗綠色建筑技術導則（居住建筑）》中明確，被動式超低能耗綠色建筑是指適應氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構，采用高效新風熱回收技術，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內環境并能滿足綠色建筑基本要求的建筑。

與普通建筑相比，“被動式建筑”這種超低能耗建筑主要特征有：保溫隔熱性能更高的非透明圍護結構、保溫隔熱性能和氣密性能更高的外窗、建筑整體的高氣密性、高效新風熱回收系統、充分利用可再生能源等。

今年2月，住房城鄉建設部發布的《關于組織申報2017年科學技術計劃項目的通知》明確要求，參照《被動式超低能耗綠色建筑技術導則》，重點通過適應氣候特征的高效保溫隔熱性能的圍護結構、自然通風、天然采光、合理利用太陽得熱等被動式技術的應用，最大限度降低建筑能耗。今年8月，住房城鄉建設部發布的《住房城鄉建設科技創新“十三五”專項規劃》中進一步明確指出，要“研究超低能耗及近零能耗建筑技術體系及關鍵技術”、“構建綠色建筑技術體系，全面推進綠色建筑高效益、規模化發展”。

一系列政策利好，為“被動式建筑”的發展帶來了良好機遇。中國建筑技術集團有限公司設計院總建筑師饒承東對此分析認為，“被動式建筑”有兩個關鍵點，一是非機電設計干預，二是居住的舒適度。“‘被動式建筑’其歸根到底是人性化建筑，因為‘被動式建筑’的觀念是基于人類在自然中生存的本性需求，是一種大勢所趨。‘被動式建筑’代表了新的建筑發展觀，更注重性能以及效率能效。”

助力京津冀協同發展

中國建設報做詳細梳理后發現，在“被動式建筑”實際推廣應用上，北京、河北、山東等地走在了前列，北京市已出臺《推動超低能耗建筑發展行動計劃（2016~2018年）》，計劃用3年時間建設完成30萬平方米超低能耗建筑；河北已在全國率先公布實施《被動式低能耗居住建筑節能設計標準》，并陸續編制完成了《被動式低能耗公共建筑設計標準》、《被動式低能耗建筑施工及驗收規程》等地方標準。

作為京津冀協同發展戰略重要組成部分，河北曹妃甸區承接了北京產業轉移和非首都功能疏解的任務。搬遷至唐山的首鋼集團與當地公司共同出資，于2015年成立了京冀曹妃甸協同發展示范區建設投資有限公司（以下簡稱曹建投公司）。作為京冀兩省市指定的示范區開發建設主體，曹建投公司依托首堂·創業家項目，在產城融合、完善京津冀協同發展產業轉移功能配套服務過程中借鑒了歐洲低碳環保綠色科技建筑理念，致力于為京津冀協同發展產業轉移和非首都功能疏解的創業者提供高質量、高水平、健康舒適的居住環境。

與我國現階段“被動式建筑”一般情況下規模不大、帶有試點性等特點相比，首堂·創業家項目則在整體上采用了“被動式建筑”技術，并被住房城鄉建設部認定為2017年被動式超低能耗綠色建筑示范區科技示范工程。

據該項目負責人介紹，首堂·創業家項目不需要主動的供暖制冷裝備，僅依靠自身的設計、特殊的工藝、無熱橋施工與設計、高性能的保溫隔熱外墻、高氣密性保溫隔熱門窗，以及極佳的氣密性等，就可實現室內隔音、恒溫恒濕、恒凈恒氧，夏天不黏，冬天不干。此外，該項目節能率達90%以上，與傳統采暖、制冷相比，大大降低了能源消耗。

被動房領域專家、秦皇島五興房地產開發公司總經理王臻實地走訪完首堂·創業家項目，結合自己十年來的實踐，總結了以首堂·創業家項目為代表的“被動式建筑”的3大優勢：一是節能低碳，不需要消耗煤、天然氣、石油等一次和二次能源，通過技術手段實現節能目標，極大地減少碳排放；二是舒適健康，僅實現節能低碳并不是真正的“被動式建筑”，還須達到恒溫恒濕恒氧，舒適宜居，讓老百姓享受實實在在的好處；三是經濟合理，“被動式建筑”給人最初的印象是建筑成本偏高，但事實上每年節約的采暖費、空調費，從長遠考慮實際上降低了總成本。“相信未來會有越來越多的‘被動式建筑’出現，助力京津冀協同發展。”

高洋洋

來源：中國建設報·中國房企報道