昔日的上海外灘“地王”上海外灘金融中心終于再次被郭廣昌全資持有。
3月21日晚間，郭廣昌名下復星國際有限公司（復星國際，00656.HK）發布公告稱，當日與中融國際信托有限公司（下稱“中融信托”）簽訂股權轉讓協議，將以63.42億元（人民幣，下同）現金的價格收購中融信托持有的上海復星外灘置業有限公司（下稱“復星外灘置業”）50%股權。交易完成后，復星國際將間接持有復星外灘置業100%股權。
公告顯示，復星外灘置業的主營業務即持有上海外灘金融中心（BFC）的物業。截至2021年12月31日，BFC物業的評估價值約230.78億元。
數據顯示，BFC位于上海市黃浦區中山東二路，總建筑面積42萬平方米，整合辦公、零售、餐飲、娛樂、健康、藝術、旅游等生態。
11年前，潘石屹名下的SOHO中國與復星國際曾為爭奪該項目的股權“對簿公堂”，該項目的股權糾紛歷經4年，最終由潘石屹正式退出而宣告結束。
BFC所在的外灘8-1地塊即黃浦區小東門街道574及578地塊，占地面積45472平方米。2010年2月，上海證大集團斥資92.2億元買入這幅土地，該價格曾刷新2010年上海總價地王記錄。
2011年11月，上海證大以95.7億元的價格，將外灘8-1地塊的項目公司——上海證大外灘國際金融服務中心置業有限公司，出售給海之門。彼時，海之門由復星國際、上海證大、綠城中國及上海盤石分別持有50%、35%、10%和5%股權。
2011年底，SOHO中國宣布斥資40億元，從上海證大、綠城中國、上海盤石手中，購得海之門50%股權。然而，持有海之門另外50%股權的復星國際認為，自己對海之門剩余股權有優先認購權，而上海證大、SOHO中國和綠城中國對此持有異議。
雙方此后“口水”不斷，直至升級為民事訴訟。2012年年底，外灘8-1地塊股權紛爭案正式開庭。2013年4月24日，上海第一中級人民法院裁定原告復星集團勝訴。當天，SOHO聯合綠城、證大再次提出上訴。截至2015年9月，二審法庭宣布調解后仍未有結果。
2015年9月23日，潘石屹名下SOHO中國（00410.HK）宣布，正式退出經歷了4年糾紛的BFC項目。出售股權的同時，海之門將會對股東貸款進行重組。重組完成后，復星國際將會擁有外灘項目的全部股權，而SOHO中國則正式退出。
翌日，潘石屹通過微博回應稱：“在今天環境下我們還是相信‘現金為王’。祝外灘8-1的項目早日完工。”
此后幾年間，BFC的股權也經過易手。工商資料查詢平臺數據顯示，2016年12月至2019年4月，復星外灘置業的股東之一為嘉興盛世神州穩利投資合伙企業。2019年至此次收購完成前，復星國際及中融信托各持有復星外灘置業50%股權。