日前，記者從松江區獲悉，松江區將在年底前匯聚1.7萬套 可拎包入住的高品質人才公寓、歸集3.7萬套人才安居租賃房源。

松江區人才辦相關負責人介紹，人才公寓已成為松江軟實力的一張“硬名片”。近年來，松江全面深入推進人才公寓、租房補貼、購房補貼“三位一體”的人才安居工程，努力為來松江的一流人才創造更好的宜居條件和安居環境，打造長三角G60科創走廊眾人青睞的人才發展生態。

拓展人才公寓籌措渠道

“中建·幸孚+”公寓是松江區最具規模的新建租賃住房項目，共有2240套公寓。去年底運營以來，人才公寓以貼心、便捷、安全的服務吸引了眾多年輕的高學歷人才入住。

中建·幸孚+公寓松江店總經理周鵬說，目前公寓共入住人才1365名，本科以上學歷占70%，研究生以上學歷占20%。

據了解，為實現長三角G60科創走廊“6+X”產業集群重大項目對人才團隊的快速集聚，在松江區委組織部、區房管局、區人社局等部門牽頭下，松江形成了“政府主導、社會參與、統一認定、公開運營、分類運作、政策扶持”的模式，探索拓展人才公寓籌措渠道。目前，松江在全區14個街鎮園區歸集了62個人才公寓項目近1.5萬套，主要分布在產業集聚區、人才集中區，以及交通樞紐區等交通便捷、生產生活便利的區域，讓人才住得舒心、放心、安心。

區房管局相關負責人說，松江以解決人才安居為首要任務，針對已認定為人才公寓的租賃房源，以政府為主導，引導社會力量參與的方式，通過政府公租房公司統一運營和市場化運營兩種渠道進行多樣化管理。

下一階段，松江區房管局將按照產城融合、職住平衡、宜居多元的布局原則，歸集籌措更多高品質的保障性租賃住房，推進認定轉化為人才公寓，以優惠價格和完善配套，為各類人才提供優質的居住服務，促進產城融合，服務長三角G60科創走廊建設。

據悉，到2025年底，松江計劃累計完成建設籌措保障性租賃住房5.7萬套（間）、供應保障性租賃住房4.4萬套（間），總量位列上海市第三，約占全市目標任務的9.4%。通過強籌措、穩供應，切實保障新市民、青年人等群體住房需求，筑巢引鳳推進人才安居宜居，更好服務長三角G60科創走廊建設。

提升青年人才居住體驗

今年，松江區上線了長三角G60科創走廊人才公寓智慧管理平臺，集本區人才公寓地圖查詢、申請、選房和租房補貼申報等功能于一體，覆蓋在線選房、預約看房、線上電子簽約、在線繳費、租房補貼申請等全流程服務，初步實現人才公寓申請“智慧管理”。尤其是疫情之下，錄制房源VR或樣板房講解視頻進行“云端探房”，成為松江區人才公寓推介的一種新模式。

這種方便青年人才入住人才公寓的措施不止于此。松江區還出臺了涵蓋準入認定、申請配租、運營評估、政策補貼等的全鏈條制度體系，通過專項補貼政策，實現各類型人才公寓供應價格平衡穩定，通過開設長三角G60科創走廊人才公寓服務平臺，實現“秒申秒批”。

住房問題解決后，人才公寓所在街鎮和運營方在服務上，提升人才公寓服務團隊專業化水平，在各街鎮園區打造專業化人才服務團隊，通過“標準式”管理、“親情式”關懷、“鄰里式”照料，以及豐富多彩的活動，增強人才的歸屬感，加快人才融入松江的步伐，讓G60人才公寓成為每個街鎮園區招商引資、招才引智的重要優勢。

在“潤巢·泗驛”人才公寓黨群服務站的一隅，青年人才王達康正喝著咖啡看看書，享受不出公寓的愜意時光。

這間位于泗涇鎮的人才公寓黨群服務站，旨在打造成為基層黨建的活動陣地、服務人才的共享空間。

“除了硬件設施好，房屋窗明幾凈，可以拎包入住外，公寓還有青年研習社、先鋒講堂、周末課堂等青年活動，讓大家結交朋友，盡快融入本地，有家的溫馨感。”王達康說，在公寓可以和同齡人聚在交流、談心，一起參加讀書會，豐富了業余生活。

據泗涇鎮介紹，為提升青年人才的居住體驗，泗涇鎮還針對入住群體特點，建立符合其治理需要的自治共治模式和議事協商決策機制，鼓勵入住人員共同參與人才公寓管理，用精雕細琢的“小確幸”實現居民的大幸福。