2月16日，長寧區2023年重大工程“晶耀虹橋”正式啟幕，發布項目整體品牌形象與核心定位。作為鐵獅門公司與新長寧集團、三菱地所合作開發的大型城市綜合體，晶耀虹橋于今年1月底開工，將在天山路古北路打造總建筑面約25萬平方米的大型TOD商務社區，預計2025年完成建設，進一步助推虹橋開發區城市更新進程。

晶耀虹橋位處軌交2號線和15號線婁山關路站地鐵上蓋，周圍被成熟居民社區與商務樓環繞，因此項目設計方案中“橋”的概念貫穿內外，也與項目品牌“Crystal Bridge”（直譯為“水晶橋”）相契合。

記者了解到，未來晶耀虹橋五棟辦公樓將通過位于3層的連廊相互連接，營造出獨特的“云上花園”場景。項目還將建造開放式的下沉式花園廣場，提供貫穿地上、地面與地下的立體活動空間，豐富商業與辦公體驗。五棟辦公樓間還將構筑中央庭院，合圍出一座露天劇場，并點綴多個口袋公園弱化建筑與道路間的邊界，形成一體化街區。

作為老虹橋地區近年來最大的城市更新項目，晶耀虹橋從申請施工到正式開工，用時不到半年。長寧區建管委副主任王棟介紹，通過事前、事中和事后三方面協力，晶耀虹橋項目克服了疫情影響等因素如期平穩開工。

“事前通過聯合審批，根據上海市重大工程項目可實施‘單獨開展樁基工程施工發包’等便利舉措，引導項目樁基部分先行辦理施工許可，實現如期開工。”事中由政府部門做好安全監管，事后則通過施行單體驗收，分批次對五棟商務樓中先行完工的樓宇進行竣工驗收，為項目內部裝修和企業提早入駐爭取時間。

鐵獅門公司在上海已先后開發和運營尚浦領世、晶耀前灘等地標級城市綜合體，總面積達140萬平方米。“晶耀虹橋是我們首次在上海中心區域進行綜合體開發，將打造成為上海中心城區鏈接‘大虹橋’的門戶和世界級的城市綜合體。”鐵獅門中國區首席執行官陳志超說。

為此，除了綠色節能、“高大上”的建筑設計，晶耀虹橋的綠地規劃與配套設施也將加強與周邊社區和商務樓的連接。陳志超介紹，項目沒有“貼”著市政紅線建設，而是通過退界，沿天山路、古北路建設大面積綠地，同時將西側圍墻打開，與周邊商務樓共享綠地景觀。項目還將在地鐵銜接通道建造無障礙設施，方便各類人群往來。

“鐵獅門將充分發揮招商優勢，結合上海和長寧區重點產業，吸引海內外知名TMT企業入駐，推動區域經濟高質量發展。”目前，貨拉拉華東總部已確定入駐。